Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Šibenik, center-stanovanje v centru mesta 66,80m2
ŠIBENIK, CENTAR- stan v središču mesta 66,80m2 Prodaja se lepo urejen stan v središču mesta v Šibeniku. Stan skupne stanovanjske površine 66,80m2 se nahaja na drugem nadstropju stanovanjske stavbe brez dvigala. Sestavljen je iz kuhinje in jedilnice, dnevnega prostora, kopalnice, hodnika in dveh spalnic. Stanu pripada shramba površine 4,24m2 v pritličju stavbe. V bližini se nahaja vse potrebno za nemoteno vsakodnevno življenje: supermarket, šola in vrtec. Mestna plaža Banj je oddaljena le 780 m od stanovanja. Šibenik je mesto, ki leži v samem srcu Dalmacije, bogate zgodovine in arhitekture. Šibenik je znan po številnih kulturno-umetniških spomenikih, ter je eno redkih mest v Hrvaški z že dvema spomenikoma, ki sta na seznamu UNESCO-ve zaščitene kulturne dediščine. Med njimi je tudi Šibenska katedrala sv. Jakova iz 15. in 16. stoletja. V okolici se nahaja več nacionalnih parkov in parkov narave. Nacionalni park Kornati, znan tudi kot biser Jadrana, se nahaja v neposredni bližini Šibenika. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 015 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 285 €/m²

Razlika od mediane -8,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 127 €/m²–3 890 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 180 000 € · 66 m² 2 727 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 218 000 € · 67 m² 3 254 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 218 000 € · 67 m² 3 254 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 275 000 € · 65 m² 4 231 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 285 000 € · 65 m² 4 385 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 330 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• DUX Nekretnine Ta ponudba 199 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 199 500 €

Dodatne informacije

Cena

199 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

66 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

207738

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 000 € · Cena na m²: 3 015 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. DUX Nekretnine – 199 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 199 500 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia