Apartma Rogoznica
Na predaj · Zečevo Rogozničko · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Prekrasne dve povezani stanovanjski enoti blizu morja
Stanovanja tvorijo pravno celoto in se prodajajo izključno skupaj, kar predstavlja odlično priložnost tako za zasebne kupce kot tudi za vlagatelje, v ponudbo so vključena tudi dva parkirna mesta, nepremičnina izstopa s svojo izjemno lokacijo v neposredni bližini morja, oddaljenega le okoli 55 m, stanovanje v podstrešju ima površino 62,1 m², medtem ko stanovanje na 2.
katu ima prostranih 73,43 m², obe enoti se prodajata popolnoma opremljeni in pripravljeni za vselitev, vsako stanovanje nudi svetlo in prijetno kuhinjo z dnevnim prostorom, opremljeno s pomivalnim strojem, po dve udobni spalnici ter eno urejeno kopalnico, podstrešno stanovanje ima odprto teraso, idealno za uživanje na soncu, medtem ko stanovanje na 2.
katu ima pokrito teraso, ki nudi prijetno senco v toplih dneh, v neposredni bližini se nahaja urejena šljunčana plaža, ki vabi k sprostitvi ob morju, mirna in ravna lokacija je idealna za sprehode in kolesarjenje, center mesta je oddaljen okoli 2 km, bližina Rogoznice in Zečeva ter dobra prometna povezava zagotavljata enostaven dostop, dostop do nepremičnine je po slepi ulici, kar dodatno zagotavlja mir in zasebnost, poseben ambient nudi čudovit neometan razgled na morje, oba stanovanja sta kakovostna in enostavna za vzdrževanje, v celoti obloženi s keramičnimi ploščicami ter nudita prijeten mediteranski stil bivanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rogoznica
435 000 € · 126 m²
3 452 €/m²
Podobnost 90 %
Rogoznica
395 000 € · 126 m²
3 135 €/m²
Podobnost 90 %
Rogoznica
415 000 € · 126 m²
3 294 €/m²
Podobnost 90 %
Rogoznica
435 000 € · 119 m²
3 655 €/m²
Podobnost 87 %
Rogoznica
395 000 € · 119 m²
3 319 €/m²
Podobnost 85 %
ROGOZNICA
435 000 € · 126 m²
3 452 €/m²
Podobnost 83 %
ROGOZNICA
395 000 € · 126 m²
3 135 €/m²
Podobnost 83 %
Rogoznica
415 000 € · 119 m²
3 487 €/m²
Podobnost 82 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 470 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rogoznica
- Okrožje
- Zečevo Rogozničko
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22203
- Bivalna površina
- 135 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 55 m
- Energetski razred
- A
- Leto izgradnje
- 2020
- ID oglasa
- 360982
Kaj je naša AI našla v opisu
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 470 000 € · Cena na m²: 3 481 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 135 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 55 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija
Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 2 106
Vir: Wikipedia
