Apartmán Rogoznica
Na prodej · Zečevo Rogozničko · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Krásné dva propojené obytné jednotky blízko moře
Byty tvoří právní celek a prodávají se výhradně společně, což představuje výbornou příležitost jak pro soukromé kupce, tak i pro investory, v nabídku jsou zahrnuta i dvě parkovací místa, nemovitost vyniká svou výjimečnou polohou v bezprostřední blízkosti moře, vzdáleného jen asi 55 m, podkrovní byt má plochu 62,1 m², zatímco byt ve 2.
patře má prostorných 73,43 m², obě jednotky se prodávají kompletně zařízené a připravené k nastěhování, každý byt nabízí světlou a příjemnou kuchyni s obývacím pokojem vybavenou myčkou nádobí, dvě pohodlné ložnice a jednu upravenou koupelnu, podkrovní byt má otevřenou terasu ideální k užívání na slunci, zatímco byt ve 2.
patře má zakrytou terasu, která poskytuje příjemný stín během teplých dnů, v bezprostřední blízkosti se nachází upravená štěrbinová pláž, která láká k odpočinku u moře, klidná a rovná lokalita je ideální pro procházky a jízdu na kole, centrum města je vzdálené asi 2 km, blízkost Rogoznice a Zečeva a dobrá dopravní dostupnost zajišťují snadný přístup, přístup k nemovitosti je slepou ulicí, což navíc zaručuje klid a soukromí, zvláštní atmosféru poskytuje nádherný nepřerušovaný výhled na moře, oba byty jsou kvalitně a jednoduše udržovatelné, kompletně obloženy keramickými dlaždicemi a nabízejí příjemný středomořský styl bydlení
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 37 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rogoznica
435 000 € · 126 m²
3 452 €/m²
Podobnost 90 %
Rogoznica
395 000 € · 126 m²
3 135 €/m²
Podobnost 90 %
Rogoznica
415 000 € · 126 m²
3 294 €/m²
Podobnost 90 %
Rogoznica
435 000 € · 119 m²
3 655 €/m²
Podobnost 87 %
Rogoznica
395 000 € · 119 m²
3 319 €/m²
Podobnost 85 %
ROGOZNICA
435 000 € · 126 m²
3 452 €/m²
Podobnost 83 %
ROGOZNICA
395 000 € · 126 m²
3 135 €/m²
Podobnost 83 %
Rogoznica
415 000 € · 119 m²
3 487 €/m²
Podobnost 82 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 470 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Zečevo Rogozničko
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 135 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 55 m
- Energetická třída
- A
- Rok výstavby
- 2020
- ID inzerátu
- 360982
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 470 000 € · Cena za m²: 3 481 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 135 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 55 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rogoznica
Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.
Počet obyvatel: 2 106
Zdroj: Wikipedia
