Apartmán Rogoznica
Na predaj · Zečevo Rogozničko · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Krásne dve prepojené obytné jednotky blízko mora
Byty tvoria právnu celku a predávajú sa výlučne spoločne, čo predstavuje vynikajúcu príležitosť pre súkromných kupcov aj pre investorov, v ponuke sú zahrnuté aj dve parkovacie miesta, nehnuteľnosť vyniká svojou výnimočnou polohou v bezprostrednej blízkosti mora, vzdialeného len okolo 55 m, byt v podkroví má plochu 62,1 m², zatiaľ čo byt na 2.
poschodí má priestranných 73,43 m², obidve jednotky sa predávajú kompletne zariadené a pripravené na nasťahovanie, každý byt ponúka svetlú a príjemnú kuchyňu s obývacou izbou vybavenú umývačkou riadu, dve pohodlné spálne a jednu zariadenú kúpeľňu, podkrovný byt má otvorenú terasu ideálnu na užívanie na slnku, zatiaľ čo byt na 2.
poschodí má zakrytú terasu, ktorá poskytuje príjemný tieň počas horúcich dní, v bezprostrednej blízkosti sa nachádza upravená štrková pláž, ktorá pozýva na oddych pri mori, tichá a rovná lokalita je ideálna na prechádzky a jazdu na bicykli, centrum obce je vzdialené okolo 2 km, blízkosť Rogoznice a Zečeva a dobrá dopravná dostupnosť zabezpečujú jednoduchý prístup, prístup k nehnuteľnosti je slepou ulicou, čo navyše zaručuje pokoj a súkromie, špeciálnu atmosféru poskytuje nádherný neobmedzený výhľad na more, obidva byty sú kvalitne a jednoducho udržiavateľné, celkom obložené keramickými dlaždicami a poskytujú príjemný stredomorský štýl bývania
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rogoznica
435 000 € · 126 m²
3 452 €/m²
Podobnosť 90 %
Rogoznica
395 000 € · 126 m²
3 135 €/m²
Podobnosť 90 %
Rogoznica
415 000 € · 126 m²
3 294 €/m²
Podobnosť 90 %
Rogoznica
435 000 € · 119 m²
3 655 €/m²
Podobnosť 87 %
Rogoznica
395 000 € · 119 m²
3 319 €/m²
Podobnosť 85 %
ROGOZNICA
435 000 € · 126 m²
3 452 €/m²
Podobnosť 83 %
ROGOZNICA
395 000 € · 126 m²
3 135 €/m²
Podobnosť 83 %
Rogoznica
415 000 € · 119 m²
3 487 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 470 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Zečevo Rogozničko
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 135 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 55 m
- Energetická trieda
- A
- Rok výstavby
- 2020
- ID inzerátu
- 360982
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 470 000 € · Cena za m²: 3 481 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 135 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 55 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rogoznica
Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.
Počet obyvateľov: 2 106
Zdroj: Wikipedia
