Stan Rogoznica

Opis nekretnine

Prekrasne dvije povezane stambene jedinice blizu mora
Stanovi čine pravnu cjelinu te se prodaju isključivo zajedno, što predstavlja izvrsnu priliku kako za privatne kupce tako i za investitore, u ponudu su uključena i dva parkirna mjesta, nekretnina se ističe svojom izvanrednom lokacijom u neposrednoj blizini mora, udaljenom svega oko 55 m, stan u potkrovlju ima površinu od 62,1 m² dok stan na 2. katu ima prostranih 73,43 m², obje jedinice prodaju se potpuno namještene i spremne su za useljenje, svaki stan nudi svijetlu i ugodnu kuhinju s dnevnim boravkom opremljenu perilicom posuđa, po dvije udobne spavaće sobe te jednu uređenu kupaonicu, potkrovni stan ima otvorenu terasu idealnu za uživanje na suncu dok stan na 2. katu ima natkrivenu terasu koja pruža ugodnu hladovinu tijekom toplih dana, u neposrednoj blizini nalazi se uređena šljunčana plaža koja poziva na opuštanje uz more, mirna i ravna lokacija idealna je za šetnje i vožnju biciklom, centar mjesta udaljen je oko 2 km, blizina Rogoznice i Zečeva te dobra prometna povezanost osiguravaju jednostavan pristup, pristup nekretnini je slijepom ulicom što dodatno jamči mir i privatnost, poseban ugođaj pruža prekrasan neometan pogled na more, oba stana su kvalitetno i jednostavno za održavanje u cijelosti obložena keramičkim pločicama te pružaju ugodan mediteranski stil stanovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 481 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 704 €/m²

Razlika od medijana -6,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 37.

Cijena po m² viša je nego kod 37 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 406 €/m²–4 213 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rogoznica 435 000 € · 126 m² 3 452 €/m² Sličnost 90 % Rogoznica 395 000 € · 126 m² 3 135 €/m² Sličnost 90 % Rogoznica 415 000 € · 126 m² 3 294 €/m² Sličnost 90 % Rogoznica 435 000 € · 119 m² 3 655 €/m² Sličnost 87 % Rogoznica 395 000 € · 119 m² 3 319 €/m² Sličnost 85 % ROGOZNICA 435 000 € · 126 m² 3 452 €/m² Sličnost 83 % ROGOZNICA 395 000 € · 126 m² 3 135 €/m² Sličnost 83 % Rogoznica 415 000 € · 119 m² 3 487 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rogoznica): 3 032 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

470 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rogoznica

Općina

Zečevo Rogozničko

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22203

Stambena površina

135 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

55 m

Energetski razred

A

Godina izgradnje

2020

ID oglasa

360982

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 470 000 € · Cijena po m²: 3 481 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 135 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 55 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rogoznica — medijan 3 032 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rogoznica

Rogoznica je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 106

Izvor: Wikipedia