In vendita · Zečevo Rogozničko · šibensko-kninska
Splendide due unità abitative collegate vicino al mare
Appartamenti costituiscono un'unità legale e vengono venduti esclusivamente insieme, il che rappresenta un'ottima opportunità sia per acquirenti privati sia per investitori, nell'offerta sono inclusi anche due posti auto, la proprietà si distingue per la sua posizione eccezionale a pochi passi dal mare, distante solo circa 55 m, l'appartamento in mansarda ha una superficie di 62,1 m² mentre l'appartamento al 2.
piano ha ampi 73,43 m², entrambe le unità vengono vendute completamente arredate e pronte per il trasferimento, ogni appartamento offre una cucina luminosa e accogliente con soggiorno attrezzata con lavastoviglie, due camere da letto confortevoli e un bagno rifinito, l'appartamento in mansarda ha una terrazza aperta ideale per godersi il sole mentre l'appartamento al 2.
piano ha una terrazza coperta che offre un'ombra piacevole durante le giornate calde, nelle immediate vicinanze si trova una spiaggia di ciottoli attrezzata che invita al relax sul mare, la posizione tranquilla e pianeggiante è ideale per passeggiate e ciclismo, il centro del luogo è distante circa 2 km, la vicinanza a Rogoznica e Zečevi e una buona connessione stradale garantiscono un facile accesso, l'accesso alla proprietà avviene da una strada senza uscita, il che garantisce ulteriore tranquillità e privacy, un'atmosfera speciale è offerta da una splendida vista ininterrotta sul mare, entrambi gli appartamenti sono di qualità e facili da mantenere, interamente rivestiti con piastrelle ceramiche e offrono uno stile di vita mediterraneo piacevole
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 37 % degli annunci comparabili.
Rogoznica
435 000 € · 126 m²
3 452 €/m²
Somiglianza 90 %
Rogoznica
395 000 € · 126 m²
3 135 €/m²
Somiglianza 90 %
Rogoznica
415 000 € · 126 m²
3 294 €/m²
Somiglianza 90 %
Rogoznica
435 000 € · 119 m²
3 655 €/m²
Somiglianza 87 %
Rogoznica
395 000 € · 119 m²
3 319 €/m²
Somiglianza 85 %
ROGOZNICA
435 000 € · 126 m²
3 452 €/m²
Somiglianza 83 %
ROGOZNICA
395 000 € · 126 m²
3 135 €/m²
Somiglianza 83 %
Rogoznica
415 000 € · 119 m²
3 487 €/m²
Somiglianza 82 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 470 000 € · Prezzo al m²: 3 481 €/m²
Superficie abitabile: 135 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 55 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rogoznica — una mediana di 3 032 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.
Popolazione: 2 106
Fonte: Wikipedia