Apartma Rogoznica
Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Center Rogoznice - dvosobno stanovanje 70m od morja
ROGOZNICA – LUKSUZEN DVO‑SOBNI STAN S POGLEDOM NA MORJE, 2. NADSTROPJE
Prodaja se moderan in luksuzno opremljen dvosobni stan, nameščen v drugem nadstropju ekskluzivne stavbe v Rogoznici, le 70 metrov od morja in plaže.
Stan je južno usmerjen, kar mu zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan, na prostorni nataknjeni terasi pa se razprostira čudovit panoramski pogled na morje in zaliv.
Stan je sestavljen iz:
prostornega dnevnega prostora s jedilnico in odprto kuhinjo,
dveh spalnic,
dveh kopalnic,
dodatnega WC-ja,
hodnika,
ter nataknjene terase velikosti 15,30 m², idealne za uživanje v pogledu in sončnih zahodih.
Skupna površina stanovanja znaša 91,90 m², od tega je notranja površina 76,60 m².
Izpis površin:
Hodnik – 6,50 m²
WC – 1,90 m²
Kopalnica 1 – 5,00 m²
Kopalnica 2 – 4,90 m²
Spalnica 1 – 18,00 m²
Spalnica 2 – 11,30 m²
Kuhinja – 12,00 m²
Dnevni prostor in jedilnica – 17,00 m²
Nataknjena terasa – 15,30 m²
Dodatne informacije:
Stan popolnoma dokončan in pripravljen za vselitev
Vrhunska oprema in zaključna obdelava
Zasebni bazen in vrt
Parkirno mesto v garaži in shrambo v pritličju
Mirna lokacija, le 70 m od morja
V lasti pravne osebe – kupec ne plača davka na nepremičnine
Cena vključuje garažno parkirno mesto v kleti in shrambo.
Dodatne informacije:
Popolnoma dokončana in vseljiva nepremičnina
Moderen dizajn in vrhunska oprema
Mirna lokacija v centru, blizu morja in vseh storitev
Pripadajoče garažno mesto in shramba
V lasti pravne osebe – kupec ne plača davka na nepremičnine
Ta luksuzna nepremičnina v Rogoznici je idealna izbira za tiste, ki iščejo kombinacijo zasebnosti, elegance in bližine morja, bodisi za celoletno bivanje ali kot naložbo.
Popolna oprema notranjosti stanovanja (dobava po principu "ključ v roke") vključuje:
- okna, drsne in dvigljive stene – Reynaers aluminijska okna
- zaščito pred soncem – Fixscreen Renson (dnevni prostor, južne terase)
- notranje talne obloge (Villeroy & Boch keramične ploščice)
- terase za nataknjene terase (tropsko IPE les)
- terase za nenataknjene terase (beli Plano kamen)
- steklene ograje
- pohištvo po meri
- popolnoma opremljena notranjost
- popolna kuhinja z AEG aparati
- AEG vinska klet
- Haier pralni/sušilni stroj
- popolnoma opremljene kopalnice in WC‑je, sanitarni členi
- notranje in zunanje svetlobne vire
- protivlomna vrata za vhod v stan
- notranja lesena vrata z magnetnimi ključavnicami
- pohištvo (kavči, mize, stoli, …)
- preproge, zavese, dodatke
Apartma s pogledom na bazen (1. nadstropje) in apartma s pogledom na zaliv (2. nadstropje)
- hlajenje in ogrevanje z Daikin Emura
- električne talne rešetke v vseh kopalnicah in WC‑jih
Cena ne vključuje zunanjega pohištva
Zainteresirane stranke prosimo, da nas kontaktirate preko:
Telefon: +385957355171
E‑mail: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rogoznica
300 000 € · 100 m²
3 000 €/m²
Podobnost 95 %
Rogoznica
311 950 € · 105 m²
2 971 €/m²
Podobnost 93 %
Rogoznica
485 000 € · 104 m²
4 663 €/m²
Podobnost 87 %
Rogoznica
400 000 € · 99 m²
4 040 €/m²
Podobnost 86 %
Rogoznica
350 000 € · 100 m²
3 500 €/m²
Podobnost 86 %
Rogoznica
435 000 € · 119 m²
3 655 €/m²
Podobnost 83 %
Rogoznica
550 000 € · 100 m²
5 500 €/m²
Podobnost 83 %
Rogoznica
418 000 € · 95 m²
4 400 €/m²
Podobnost 82 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 631 810 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rogoznica
- Okrožje
- Rogoznica
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22203
- Bivalna površina
- 105 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 1
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 70 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2025
- Klet
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 357454
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 631 810 € · Cena na m²: 6 017 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 105 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 70 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija
Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 2 106
Vir: Wikipedia
