Apartma Rogoznica

Opis nepremičnine

Ta hiša se nahaja v bližini Rogoznice in v neposredni bližini prodnate plaže.
V bližini Rogoznice in v neposredni bližini peščene plaže se nahaja ta hiša. Hiša je sestavljena iz 4 apartmajev, od katerih sta dva v pritličju, eden v prvem nadstropju in eden v drugem nadstropju. Na prodajo v tem objektu sta pritličje in prvi nadstropje. Pritličje-340.000 evrov -sestavlja se iz dveh apartmajev, prvi apartma je enosobni (34,18 m2 + terasa), drugi pa dvosobni (41,34 m2 + terasa) Prvi nadstropje-Prodano -sestavlja se iz trosobnega apartmaja (75,15 m2 + terasa 24,79 m2). Trenutno je apartma razdeljen na dva (enosobni in dvosobni) Mikrolokacija nepremičnine je odlična, ker se nahaja ob majhni plaži, medtem ko je sam center Rogoznice le 3,5 km od nepremičnine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 9 714 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 203 €/m²

Razlika od mediane +131,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 047 €/m²–4 444 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rogoznica 159 700 € · 38 m² 4 203 €/m² Podobnost 84 % ROGOZNICA 153 000 € · 34 m² 4 500 €/m² Podobnost 84 % ROGOZNICA 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Podobnost 84 % ROGOZNICA 155 961 € · 36 m² 4 332 €/m² Podobnost 82 % ROGOZNICA 160 000 € · 36 m² 4 444 €/m² Podobnost 79 % ROGOZNICA 174 000 € · 43 m² 4 047 €/m² Podobnost 77 % ROGOZNICA 174 000 € · 43 m² 4 047 €/m² Podobnost 77 % ROGOZNICA 183 000 € · 43 m² 4 256 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rogoznica): 3 032 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 140 € Na podlagi stopnje občine Rogoznica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

340 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rogoznica

Okrožje

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22203

Bivalna površina

35 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

50 m

ID oglasa

342603

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 340 000 € · Cena na m²: 9 714 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 35 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 50 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija

Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 106

Vir: Wikipedia