Mieszkanie Rogoznica

Na sprzedaż · Rogoznica · Šibensko-kninska

1 Pokoje 35 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 340 000 € 9 714 €/m²

Opis nieruchomości

Dom położony jest niedaleko Rogoznicy, w bezpośrednim sąsiedztwie kamienistej plaży.
Niedaleko Rogoznicy i w pobliżu plaży żwirowej znajduje się ten dom.
Dom składa się z apartamentów 4, z których dwa są na parterze, jeden na pierwszym piętrze i jeden na drugim piętrze.
Na sprzedaż wewnątrz tej nieruchomości znajdują się na parterze i pierwszym piętrze.
na parterze 340.000 EUR
-składa się z dwóch apartamentów, pierwsze mieszkanie to jedna sypialnia (34,18 m2 + taras), a drugi to dwie sypialnie (41,34 + taras)
Pierwsze piętro Sprzedane
-konsultuje się z trzema sypialniami (75,15 m2 + taras 24,79 m2).
Obecnie mieszkanie jest podzielone na dwa (jedną sypialnię i dwie sypialnie)
Mikrolokacja obiektu jest doskonała, ponieważ znajduje się obok małej plaży, podczas gdy centrum Rogoznica znajduje się tylko 3.5 km od obiektu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 9 714 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 229 €/m²

Różnica względem mediany +129,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 047 €/m²–4 448 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rogoznica 159 700 € · 38 m² 4 203 €/m² Podobieństwo 84 %

Rogoznica 153 000 € · 34 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 84 %

Rogoznica 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 84 %

Rogoznica 155 961 € · 36 m² 4 332 €/m² Podobieństwo 82 %

Rogoznica 160 000 € · 36 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 79 %

Rogoznica 174 000 € · 43 m² 4 047 €/m² Podobieństwo 77 %

Rogoznica 183 000 € · 43 m² 4 256 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rogoznica): 3 032 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 140 € Na podstawie stawki gminy Rogoznica na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 340 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Rogoznica
Powiat: Rogoznica
Żupania: Šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22203
Powierzchnia użytkowa: 35 m²
Pokoje: 1
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
Odległość od morza: 50 m
ID ogłoszenia: 342603

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 9 714 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 35 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 50 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.