Appartement Rogoznica
À vendre · Rogoznica · Šibensko-kninska
Description du bien
Cette maison est située près de Rogoznica et à proximité immédiate d'une plage de galets.
Près de Rogoznica et à proximité de la plage de galets se trouve cette maison.
La maison se compose de 4 appartements dont deux au rez-de-chaussée, un au premier étage et un au deuxième étage.
À la vente dans cette propriété se trouvent le rez-de-chaussée et le premier étage.
Rez-de-chaussée-340.000 EUR
- il se compose de deux appartements, le premier appartement est d'une chambre (34,18 m2 + terrasse), tandis que le second est de deux chambres (41,34 + terrasse)
Premier étage-Vendu
- se compose d'un appartement de trois chambres (75,15 m2 + terrasse 24,79 m2).
Actuellement l'appartement est divisé en deux (une chambre et deux chambres)
La microlocalisation de la propriété est excellente car elle est située à côté d'une petite plage, tandis que le centre de Rogoznica n'est qu'à 3.5 km de la propriété.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 340 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rogoznica
- District
- Rogoznica
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 22203
- Surface habitable
- 35 m²
- Chambres
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 50 m
- ID de l’annonce
- 342603
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 340 000 € · Prix au m²: 9 714 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 35 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 50 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rogoznica — une médiane de 3 032 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rogoznica
Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.
Population: 2 106
Source: Wikipedia
