Appartamento Rogoznica

Descrizione dell'immobile

Questa casa si trova nei pressi di Rogoznica, nelle immediate vicinanze di una spiaggia di ciottoli.
Vicino a Rogoznica e vicino alla spiaggia di ghiaia si trova questa casa.
La casa è composta da 4 appartamenti, due dei quali sono al piano terra, uno al primo piano e uno al secondo piano.
In vendita all'interno di questa proprietà sono il piano terra e il primo piano.
Piano terra-340.000 euro
-si compone di due appartamenti, il primo appartamento è di una camera da letto (34,18 m2 + terrazza), mentre il secondo è di due camere da letto (41,34 + terrazza)
Primo piano-Venduto
-consiste in un appartamento di tre stanze (75,15 m2 + terrazza 24,79 m2).
Attualmente l'appartamento è diviso in due (una e due camere da letto)
La microlocalizzazione della proprietà è eccellente perché si trova vicino alla piccola spiaggia, mentre il centro di Rogoznica si trova a soli 3,5 km dalla proprietà.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 9 714 €/m²

Mediana di annunci simili 4 203 €/m²

Differenza dalla mediana +131,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 047 €/m²–4 444 €/m² Confrontato con 23 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rogoznica): 3 032 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 140 € In base all’aliquota comunale di Rogoznica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

340 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rogoznica

Distretto

Rogoznica

Regione

šibensko-kninska

CAP

22203

Superficie abitabile

35 m²

Camere

1

Camere da letto

1

Bagni

1

Vista sul mare

Sì

Distanza dal mare

50 m

ID annuncio

342603

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 340 000 € · Prezzo al m²: 9 714 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 35 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 50 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rogoznica — una mediana di 3 032 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Rogosnizza

Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.

Popolazione: 2 106

Fonte: Wikipedia