Apartma Rogoznica

Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska

3 Sobe 120 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 537 840 € 4 482 €/m²

Opis nepremičnine

Nepremičnine Rogoznica - Odlična trisobna stanovanja blizu morja, okolica Rogoznice, prodamo
Zadovoljstvo nam je predstaviti te odlične apartmaje, ki so le 65 metrov od čiste Jadranske morja, v čudovitem zalivu na Rogozinski obali. Moderna stanovanjska zgradba obsega le tri prostorne apartmaje, od katerih ima vsak teraso in balkon s čudovitim razgledom na morje, parkirišče v garaži in dostop do skupnega bazena s sončnim prostorom. Apartmaji so premišljeno zasnovani in imajo enoten razpored, edina razlika je nadstropje, na katerem se nahajajo. Vsaka stanovanjska enota zaseda celotno nadstropje, kar zagotavlja zasebnost s posebnim vhodom. Zaključek del, uporabno dovoljenje, etažiranje in vselitev so načrtovani za začetek junija 2026. leta. Skupna stanovanjska površina približno 120 m2 je skrbno razporejena za maksimalno udobje in funkcionalnost. Razpored vključuje predprostor, tri spalnice z lastnimi kopalnicami, stranišče, praktično pralnico in prostoren dnevni prostor odprtega načrta, ki harmonično povezuje dnevni del, kuhinjo in jedilnico. Terasa velikosti okoli 16 m2 je usmerjena neposredno proti morju, medtem ko je balkon velikosti cca 11 m2 postavljen bočno, vendar zagotovo nudi razgled na zaliv in azurno modro morje. Stanovalci imajo tudi korist od zagotovljenega parkirnega mesta v garaži zgradbe ter dostopa do skupnega bazena, ki vključuje sončni prostor in zunanji tuš. Cene apartmajev so: Prietažje: 537.840 € Prvo nadstropje: 561.732 € Drugo nadstropje: 585.624 €

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 482 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 943 €/m²
Razlika od mediane +13,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 452 €/m²–4 500 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rogoznica): 3 032 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 € Na podlagi stopnje občine Rogoznica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
537 840 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rogoznica
Okrožje
Rogoznica
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22203
Bivalna površina
120 m²
Sobe
3
Kopalnice
4
Garaža
1
ID oglasa
272335

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Garaža
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 537 840 € · Cena na m²: 4 482 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rogoznica, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija

Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 106

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje