Appartamento Rogoznica
In vendita · Rogoznica · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Immobiliare Rogoznica - Ottimi appartamenti trilocali vicino al mare, dintorni di Rogoznica, in vendita
Siamo lieti di presentare questi eccellenti appartamenti situati a soli 65 metri dal mare cristallino dell'Adriatico, in una splendida baia sulla riviera di Rogoznica.
L'edificio residenziale moderno è composto da soli tre ampi appartamenti, ognuno dei quali dispone di terrazza e balcone con una splendida vista sul mare, parcheggio in garage e accesso a una piscina comune con zona solarium.
Gli appartamenti sono progettati con cura e hanno una disposizione identica, l'unica differenza è il piano su cui si trovano.
Ogni unità abitativa occupa l'intero piano, garantendo privacy con ingresso indipendente.
Il completamento dei lavori, il permesso di abitabilità, la divisione in unità e l'occupazione sono previsti per l'inizio di giugno 2026.
anni.
La superficie abitabile totale di circa 120 m2 è distribuita con cura per massimizzare comfort e funzionalità.
La disposizione comprende un ingresso, tre camere da letto con bagno privato, un WC, una pratica lavanderia e un ampio soggiorno a pianta aperta che unisce armoniosamente zona giorno, cucina e sala da pranzo.
La terrazza, di circa 16 m2, è orientata direttamente verso il mare, mentre il balcone, di circa 11 m2, è posizionato lateralmente ma offre comunque una vista sulla baia e sul mare azzurro.
I residenti beneficiano inoltre di un parcheggio garantito nel garage dell'edificio e dell'accesso alla piscina comune, che comprende zona solarium e doccia esterna.
I prezzi degli appartamenti sono:
Piano terra: 537.840 €
Primo piano: 561.732 €
Secondo piano: 585.624 €
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 73 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 537 840 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rogoznica
- Distretto
- Rogoznica
- Regione
- šibensko-kninska
- CAP
- 22203
- Superficie abitabile
- 120 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 4
- Garage
- 1
- ID annuncio
- 272335
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Garage
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 537 840 € · Prezzo al m²: 4 482 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 120 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rogoznica — una mediana di 3 032 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Rogosnizza
Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.
Popolazione: 2 106
Fonte: Wikipedia
