Appartamento Rogoznica

In vendita · Rogoznica · šibensko-kninska

3 Camere 120 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 537 840 € 4 482 €/m²

Descrizione dell'immobile

Immobiliare Rogoznica - Ottimi appartamenti trilocali vicino al mare, dintorni di Rogoznica, in vendita
Siamo lieti di presentare questi eccellenti appartamenti situati a soli 65 metri dal mare cristallino dell'Adriatico, in una splendida baia sulla riviera di Rogoznica. L'edificio residenziale moderno è composto da soli tre ampi appartamenti, ognuno dei quali dispone di terrazza e balcone con una splendida vista sul mare, parcheggio in garage e accesso a una piscina comune con zona solarium. Gli appartamenti sono progettati con cura e hanno una disposizione identica, l'unica differenza è il piano su cui si trovano. Ogni unità abitativa occupa l'intero piano, garantendo privacy con ingresso indipendente. Il completamento dei lavori, il permesso di abitabilità, la divisione in unità e l'occupazione sono previsti per l'inizio di giugno 2026. anni. La superficie abitabile totale di circa 120 m2 è distribuita con cura per massimizzare comfort e funzionalità. La disposizione comprende un ingresso, tre camere da letto con bagno privato, un WC, una pratica lavanderia e un ampio soggiorno a pianta aperta che unisce armoniosamente zona giorno, cucina e sala da pranzo. La terrazza, di circa 16 m2, è orientata direttamente verso il mare, mentre il balcone, di circa 11 m2, è posizionato lateralmente ma offre comunque una vista sulla baia e sul mare azzurro. I residenti beneficiano inoltre di un parcheggio garantito nel garage dell'edificio e dell'accesso alla piscina comune, che comprende zona solarium e doccia esterna. I prezzi degli appartamenti sono: Piano terra: 537.840 € Primo piano: 561.732 € Secondo piano: 585.624 €

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 482 €/m²
Mediana di annunci simili 3 943 €/m²
Differenza dalla mediana +13,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 73.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 73 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 452 €/m²–4 500 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rogoznica): 3 032 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 480 € In base all’aliquota comunale di Rogoznica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
537 840 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rogoznica
Distretto
Rogoznica
Regione
šibensko-kninska
CAP
22203
Superficie abitabile
120 m²
Camere
3
Bagni
4
Garage
1
ID annuncio
272335

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Garage
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 537 840 € · Prezzo al m²: 4 482 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 120 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rogoznica — una mediana di 3 032 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rogoznica, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rogosnizza

Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.

Popolazione: 2 106

Fonte: Wikipedia

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