Apartmán Rogoznica
Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Nemovitost Rogoznica - Vynikající třípokojové apartmány v blízkosti moře, okolí Rogoznice, na prodej
Jsme rádi, že představit tyto vynikající apartmány se nachází pouze 65 metrů od čistého Jaderského moře, v krásné zátoce na riviéře Rogoznica.
Moderní obytná budova se skládá pouze ze tří prostorných apartmánů, z nichž každý má terasu a balkon s krásným výhledem na moře, parkování v garáži a přístup ke společnému bazénu s prostorem na opalování.
Apartmány jsou promyšleně navrženy a mají totožné uspořádání a jediným rozdílem je podlaha, na které se nacházejí.
Každá obytná jednotka zabírá celé patro a poskytuje soukromí se samostatným vchodem.
Dokončení prací, povolení k použití, podlahy a bydlení je plánováno na začátku června 2026.
roky.
Celková obytná plocha cca.
120 m2 je pečlivě uspořádán pro maximální komfort a funkčnost.
Dispozice zahrnuje vstupní halu, tři ložnice s vlastní koupelnou, toaletu, praktickou prádelnu a prostorný otevřený obývací pokoj, který harmonicky spojuje obývací prostor, kuchyň a jídelní kout.
Terasa asi 16 m2 je orientována přímo k moři, zatímco balkon asi 11 m2 je položen do stran, ale určitě nabízí výhled na záliv a azurově modré moře.
Nájemníci mají také zajištěné parkoviště v garáži budovy a přístup ke sdílenému bazénu, který zahrnuje sluneční terasu a venkovní sprchu.
Ceny bytů jsou:
podlaha: 537,840
První patro: 561.732
Druhé patro: 585.624
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 73 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rogoznica
400 000 € · 117 m²
3 419 €/m²
Podobnost 91 %
Rogoznica
495 000 € · 118 m²
4 195 €/m²
Podobnost 87 %
Rogoznica
415 000 € · 122 m²
3 402 €/m²
Podobnost 86 %
Rogoznica
485 000 € · 123 m²
3 943 €/m²
Podobnost 85 %
Rogoznica
418 000 € · 114 m²
3 667 €/m²
Podobnost 84 %
Rogoznica
435 000 € · 126 m²
3 452 €/m²
Podobnost 83 %
Rogoznica
395 000 € · 126 m²
3 135 €/m²
Podobnost 83 %
Rogoznica
435 000 € · 119 m²
3 655 €/m²
Podobnost 82 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 537 840 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 120 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 4
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 272335
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Garáž
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 537 840 € · Cena za m²: 4 482 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 120 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rogoznica
Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.
Počet obyvatel: 2 106
Zdroj: Wikipedia
