Apartmán Rogoznica
Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Nehnuteľnosť Rogoznica - Vynikajúce trojizbové byty v blízkosti mora, okolie Rogoznice, na predaj
S radosťou vám predstavujeme tieto vynikajúce apartmány nachádzajúce sa len 65 metrov od čistého Jadranského mora, v krásnom zálive na Rogoznica Riviera.
Moderný obytný dom pozostáva iba z troch priestranných apartmánov, pričom každý má terasu a balkón s nádherným výhľadom na more, parkovanie v garáži a prístup k spoločnému bazénu s priestorom na opaľovanie.
Apartmány sú premyslene navrhnuté a majú identický dispozíciu, pričom jediný rozdiel je poschodie, na ktorom sa nachádzajú.
Každá obytná jednotka zaberá celé poschodie, čo zabezpečuje súkromie s oddeleným vstupom.
Dokončenie prác, stavebné povolenie na užívanie, podlahy a bývanie sú naplánované na začiatok júna 2026.
rokov.
Celková obytná plocha približne
120 m2 je starostlivo usporiadaná pre maximálne pohodlie a funkčnosť.
Dispozícia zahŕňa vstupnú halu, tri spálne s vlastnými kúpeľňami, toaletu, praktickú práčovňu a priestranný otvorený obývačký priestor, ktorý harmonicky spája obývaciu časť, kuchyňu a jedáleň.
Terasa o rozlohe približne 16 m2 je orientovaná priamo k moru, zatiaľ čo balkón o rozlohe približne 11 m2 je umiestnený bokom, ale určite ponúka výhľad na záliv a azúrovú modrú more.
Nájomcovia tiež využívajú zabezpečené parkovanie v garáži budovy, ako aj prístup k spoločnému bazénu, ktorý zahŕňa slnečnú terasu a vonkajší sprchový kút.
Ceny apartmánov sú:
Poschodie: 537,840
Prvé poschodie: 561.732
Druhé poschodie: 585.624
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rogoznica
400 000 € · 117 m²
3 419 €/m²
Podobnosť 91 %
Rogoznica
495 000 € · 118 m²
4 195 €/m²
Podobnosť 87 %
Rogoznica
415 000 € · 122 m²
3 402 €/m²
Podobnosť 86 %
Rogoznica
485 000 € · 123 m²
3 943 €/m²
Podobnosť 85 %
Rogoznica
418 000 € · 114 m²
3 667 €/m²
Podobnosť 84 %
Rogoznica
435 000 € · 126 m²
3 452 €/m²
Podobnosť 83 %
Rogoznica
395 000 € · 126 m²
3 135 €/m²
Podobnosť 83 %
Rogoznica
435 000 € · 119 m²
3 655 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 537 840 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 120 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 4
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 272335
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Garáž
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 537 840 € · Cena za m²: 4 482 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 120 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rogoznica
Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.
Počet obyvateľov: 2 106
Zdroj: Wikipedia
