Stan Rogoznica

Na prodaju · Rogoznica · šibensko-kninska

3 Sobe 120 m² Površina 4 Kupaonice
Tražena cijena 537 840 € 4 482 €/m²

Opis nekretnine

Nekretnine Rogoznica - Izvrsni trosobni apartmani u blizini mora, okolica Rogoznice, na prodaju
Zadovoljstvo nam je predstaviti ove izvrsne apartmane položene samo 65 metara od čistog Jadranskog mora, u prekrasnoj uvali na Rogozničkoj rivijeri. Moderna stambena zgrada sastoji se od samo tri prostrana apartmana, od kojih svaki ima terasu i balkon s prekrasnim pogledom na more, parking u garaži i pristup zajedničkom bazenu sa sunčalištem.

Apartmani su promišljeni dizajnirani te imaju identičan raspored, a jedina razlika je kat na kojem se nalaze. Svaka stambena jedinica zauzima cijeli kat, pružajući privatnost s posebnim ulazom. Završetak radova, uporabna dozvola, etažiranje i useljenje planirani su početkom lipnja 2026. godine.

Ukupna stambena površina od pribl. 120 m2 pažljivo je raspoređena za maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Raspored uključuje predsoblje, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, toalet, praktičnu praonicu rublja i prostrani dnevni boravak otvorenog plana koji harmonično spaja dnevni dio, kuhinju i blagovaonicu. Terasa površine oko 16 m2 orijentirana je direktno ka moru, dok je balkon površine cca 11 m2 položen bočno no svakako nudi pogled na uvalu i azurno plavo more.
Stanari također imaju koristi od osiguranog parkinga u garaži zgrade, kao i pristup zajedničkom bazenu, koji uključuje sunčalište i vanjski tuš.

Cijene apartmana su:
Prizemlje: 537.840 €
Prvi kat: 561.732 €
Drugi kat: 585.624 €

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 482 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 943 €/m²
Razlika od medijana +13,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 73.

Cijena po m² viša je nego kod 73 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 452 €/m²–4 500 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rogoznica): 3 032 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 480 € Prema stopi općine Rogoznica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
537 840 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rogoznica
Općina
Rogoznica
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22203
Stambena površina
120 m²
Sobe
3
Kupaonice
4
Garaža
1
ID oglasa
272335

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Garaža
Bazen
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 537 840 € · Cijena po m²: 4 482 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rogoznica — medijan 3 032 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Rogoznica, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Rogoznica

Rogoznica je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 106

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira