Apartment Rogoznica
Zu verkaufen · Rogoznica · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Immobilien Rogoznica – Ausgezeichnete Dreizimmerwohnungen in Meeresnähe, Umgebung von Rogoznica, zu verkaufen
Wir freuen uns, diese ausgezeichneten Apartments nur 65 Meter vom sauberen Adriatischen Meer entfernt in einer wunderschönen Bucht an der Riviera von Rogoznica zu präsentieren.
Das moderne Wohnhaus besteht aus nur drei geräumigen Apartments, von denen jedes über eine Terrasse und einen Balkon mit herrlichem Meerblick, einen Parkplatz in der Garage und Zugang zu einem gemeinsamen Pool mit Sonnenterrasse verfügt.
Die Apartments sind nachdenklich gestaltet und haben eine identische Anordnung, der einzige Unterschied ist der Boden, auf dem sie sich befinden.
Jede Wohneinheit nimmt die gesamte Etage ein und bietet Privatsphäre mit separatem Eingang.
Die Fertigstellung der Arbeiten, die Nutzungsgenehmigung, die Verlegung und der Einzug sind für Anfang Juni 2026 geplant.
Jahr.
Die gesamte Wohnfläche von ca.
120 m2 sind sorgfältig für maximalen Komfort und Funktionalität angeordnet.
Das Layout umfasst einen Flur, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Toilette, einen praktischen Waschsalon und ein geräumiges offenes Wohnzimmer, das den Wohnbereich, die Küche und den Essbereich harmonisch miteinander verbindet.
Die Terrasse von ca. 16 m2 ist direkt zum Meer ausgerichtet, während der Balkon von ca. 11 m2 seitlich liegt, aber auf jeden Fall einen Blick auf die Bucht und das azurblaue Meer bietet.
Die Mieter profitieren auch von einem gesicherten Parkplatz in der Garage des Gebäudes sowie Zugang zu einem gemeinsamen Pool, der eine Sonnenterrasse und eine Außendusche umfasst.
Die Preise der Wohnungen sind:
Erdgeschoss: 537.840 €
Erster Stock: 561.732 €
Zweite Etage: 585.624 €
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 73 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 537 840 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rogoznica
- Bezirk
- Rogoznica
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22203
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 272335
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garage
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 537 840 € · Preis pro m²: 4 482 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 120 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rogoznica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 032 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rogoznica
Rogoznica ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 106
Quelle: Wikipedia
