Apartma Volosko

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 103 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 760 000 € 7 379 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, vrhunsko stanovanje 103,69 m2, 2 sobni, s pogledom na morje in 2 parkirnima mestoma v garaži.
Rezidenčni kompleks je lociran na iskani lokaciji z odprtim razgledom na Kvarnerski zaliv in Opatijo, nekaj minut hoje oddaljen od morja in plaž ter zato predstavlja pravo redkost na trgu. Stanovanjski del kompleksa je razporejen na 3 ločena vhoda ter razpolaga z skupaj 58 luksuznimi stanovanji različnih kvadraturn. Večina stanovanj ima odprt razgled na morje in Opatijo, del stanovanj pa ima tudi zasebne vrtove. Javni del kompleksa vsebuje lobby, restavracijo in lounge bar, zunanji bazen s terasami z ležalniki, fitnes in SPA center, supermarket Plodine, DM drogerijo, lekarno ter urejeno mestno golf igrišče. Lastnikom stanovanj je na voljo 24-urna concierge in varnostna služba, ter storitev room-servisa, ki jo nudi restavracija Bevanda. STAN E4.3 - skupne površine 103.69 m2, se nahaja v 3. nadstropju, je usmerjen na jug in vzhod, ima razgled na morje in Rijeko. Sestoji iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnic, 2 kopalnic, stranišča ter balkona površine 35.78 m2. Stan prav tako pripada 2 garažni parkirni mesti 26.9 m2. OPREMA • talno ogrevanje v kopalnicah in kuhinji + fan-coil sistem na toplotno črpalko v vseh sobah • vrhunska ALU stolarija • vrhunske sanitarije • parketi in ploščice priznanih italijanskih proizvajalcev • protizlomna vhodna vrata • 1 garažno parkirno mesto • dvigalo iz garaže do stanovanja • 24-urna concierge in varnostna služba • storitev room-servisa Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončano stanovanje po principu ključ v roke. V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 379 €/m²
Mediana podobnih ponudb 8 000 €/m²
Razlika od mediane -7,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 712 €/m²–8 544 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 68 €–824 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
760 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Volosko
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
103 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
Garaža
1
Pogled na morje
Da
ID oglasa
153897

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Garaža
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 760 000 € · Cena na m²: 7 379 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 103 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Volosko, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Volosko

Volosko je manjše obmorsko istrsko ribiško in turistično naselje, ki leži v skrajnem severovzhodnem kotu istrskega polotoka v Kvarnerskem zalivu in je v novejši zgodovini postalo del mesta Opatije.

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje