In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Abbazia, appartamento di alta qualità di 103,69 m2, 2 camere da letto, con vista mare e 2 posti auto in garage.
Il complesso residenziale si trova in una posizione ricercata con vista aperta sul Golfo di Quarnero e su Opatija, a pochi minuti a piedi dal mare e dalle spiagge, rappresentando così una vera rarità sul mercato.
La parte abitativa del complesso è distribuita su 3 ingressi separati e dispone di un totale di 58 appartamenti di lusso di varie metrature.
La maggior parte degli appartamenti ha vista aperta sul mare e su Opatija, mentre alcuni hanno anche giardini privati.
La parte pubblica del complesso comprende lobby, ristorante e lounge bar, piscina esterna con terrazze e lettini, palestra e centro SPA, supermercato Plodine, drogheria DM, farmacia e un campo da golf cittadino attrezzato.
Ai proprietari degli appartamenti è a disposizione un servizio di concierge 24 ore su 24 e una guardia di sicurezza, oltre al servizio di room service offerto dal ristorante Bevanda.
APPARTAMENTO E4.3 - superficie totale 103.69 m2, si trova al 3.
piano, orientato a sud e est, con vista sul mare e su Rijeka.
È composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni, toilette, e balcone di superficie 35.78 m2.
All'appartamento sono inoltre assegnati 2 posti auto in garage di 26.9 m2.
DOTAZIONI
• riscaldamento a pavimento nei bagni e in cucina + sistema fan-coil su pompa di calore in tutte le stanze
• infissi ALU di alta qualità
• sanitari di alta qualità
• parquet e piastrelle di produttori italiani rinomati
• porta d'ingresso antieffrazione
• 1 posto auto in garage
• ascensore dal garage all'appartamento
• concierge 24 ore su 24 e servizio di guardia
• servizio di room service
Il prezzo indicato si riferisce a un appartamento completamente finito secondo il principio chiavi in mano.
Il prezzo include l'IVA, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.
VOLOSKO
863 000 € · 101 m²
8 545 €/m²
Somiglianza 98 %
VOLOSKO
934 000 € · 109 m²
8 569 €/m²
Somiglianza 95 %
VOLOSKO
931 000 € · 109 m²
8 541 €/m²
Somiglianza 95 %
VOLOSKO
690 000 € · 100 m²
6 900 €/m²
Somiglianza 88 %
VOLOSKO
830 000 € · 100 m²
8 300 €/m²
Somiglianza 86 %
Volosko
685 000 € · 101 m²
6 782 €/m²
Somiglianza 86 %
Volosko
637 000 € · 100 m²
6 370 €/m²
Somiglianza 85 %
Volosko
450 000 € · 106 m²
4 245 €/m²
Somiglianza 85 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 760 000 € · Prezzo al m²: 7 379 €/m²
Superficie abitabile: 103 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Volosca è una frazione della città di Abbazia nella regione del Quarnaro.
Fonte: Wikipedia