Apartmán Volosko

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 103 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 760 000 € 7 379 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, apartmán najvyššej kvality 103,69 m2, 2 spálne, s výhľadom na more a 2 garážové státie.
Rezidenčný komplex sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s otvoreným výhľadom na Kvarnerský záliv a Opatiju, pár minút chôdze od mora a pláží, a preto je na trhu skutočnou raritou.
Rezidenčná časť komplexu je rozdelená na 3 samostatné vchody a má celkovo 58 luxusných apartmánov s rôznou rozlohou. Väčšina apartmánov má otvorený výhľad na more a Opatiju a niektoré apartmány majú aj súkromné ​​záhrady.
Verejná časť komplexu obsahuje lobby, reštauráciu a lounge bar, vonkajší bazén s terasami s ležadlami, posilňovňu a SPA centrum, supermarket Plodine, drogériu DM, lekáreň a upravené mestské golfové ihrisko.
Majitelia apartmánov majú k dispozícii 24-hodinovú concierge a bezpečnostnú službu, ako aj izbovú službu, ktorú poskytuje reštaurácia Bevanda.
BYT E4.3 - celková plocha 103,69 m2, nachádza sa na 3. poschodí, orientovaný na juh a východ, s výhľadom na more a Rijeku.
Pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, 2 spální, 2 kúpeľní, toalety a balkóna s rozlohou 35,78 m2. K bytu prislúchajú aj 2 garážové parkovacie miesta s rozlohou 26,9 m2.
VYBAVENIE
• podlahové kúrenie v kúpeľniach a kuchyni + systém fan-coil s tepelným čerpadlom vo všetkých miestnostiach
• hliníkové stolárstvo najvyššej kvality
• špičková hygiena
• parkety a dlažba od renomovaných talianskych výrobcov
• bezpečnostné vstupné dvere
• 1 parkovacie miesto v garáži
• výťah z garáže do bytu
• 24-hodinová concierge a bezpečnostná služba
• izbová služba
Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený byt na kľúč. DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia dane z predaja nehnuteľností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 379 €/m²
Medián podobných ponúk 8 000 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -7,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 712 €/m²–8 544 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 68 €–824 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
760 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Volosko
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
103 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
Garáž
1
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
153897

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Garáž
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 760 000 € · Cena za m²: 7 379 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 103 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Volosko, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Volosko

Volosko je súčasťou mesta Opatija, ktoré sa nachádza v Kvarnerskom zálive v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na severe Opatije, na ceste smerom na Kastav a Rijeku. Toponymum Volosko pochádza z názvu slovanského božstva Veles.

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje