Apartmán Volosko
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, apartmán najvyššej kvality 103,69 m2, 2 spálne, s výhľadom na more a 2 garážové státie.
Rezidenčný komplex sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s otvoreným výhľadom na Kvarnerský záliv a Opatiju, pár minút chôdze od mora a pláží, a preto je na trhu skutočnou raritou.
Rezidenčná časť komplexu je rozdelená na 3 samostatné vchody a má celkovo 58 luxusných apartmánov s rôznou rozlohou. Väčšina apartmánov má otvorený výhľad na more a Opatiju a niektoré apartmány majú aj súkromné záhrady.
Verejná časť komplexu obsahuje lobby, reštauráciu a lounge bar, vonkajší bazén s terasami s ležadlami, posilňovňu a SPA centrum, supermarket Plodine, drogériu DM, lekáreň a upravené mestské golfové ihrisko.
Majitelia apartmánov majú k dispozícii 24-hodinovú concierge a bezpečnostnú službu, ako aj izbovú službu, ktorú poskytuje reštaurácia Bevanda.
BYT E4.3 - celková plocha 103,69 m2, nachádza sa na 3. poschodí, orientovaný na juh a východ, s výhľadom na more a Rijeku.
Pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, 2 spální, 2 kúpeľní, toalety a balkóna s rozlohou 35,78 m2. K bytu prislúchajú aj 2 garážové parkovacie miesta s rozlohou 26,9 m2.
VYBAVENIE
• podlahové kúrenie v kúpeľniach a kuchyni + systém fan-coil s tepelným čerpadlom vo všetkých miestnostiach
• hliníkové stolárstvo najvyššej kvality
• špičková hygiena
• parkety a dlažba od renomovaných talianskych výrobcov
• bezpečnostné vstupné dvere
• 1 parkovacie miesto v garáži
• výťah z garáže do bytu
• 24-hodinová concierge a bezpečnostná služba
• izbová služba
Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený byt na kľúč. DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia dane z predaja nehnuteľností.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Volosko
863 000 € · 101 m²
8 545 €/m²
Podobnosť 98 %
Volosko
934 000 € · 109 m²
8 569 €/m²
Podobnosť 95 %
Volosko
931 000 € · 109 m²
8 541 €/m²
Podobnosť 95 %
Volosko
850 000 € · 102 m²
8 333 €/m²
Podobnosť 93 %
Volosko
690 000 € · 100 m²
6 900 €/m²
Podobnosť 88 %
Volosko
830 000 € · 100 m²
8 300 €/m²
Podobnosť 86 %
Volosko
685 000 € · 101 m²
6 782 €/m²
Podobnosť 86 %
Volosko
637 000 € · 100 m²
6 370 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 760 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Volosko
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 103 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Garáž
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 153897
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 760 000 € · Cena za m²: 7 379 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 103 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Volosko
Volosko je súčasťou mesta Opatija, ktoré sa nachádza v Kvarnerskom zálive v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na severe Opatije, na ceste smerom na Kastav a Rijeku. Toponymum Volosko pochádza z názvu slovanského božstva Veles.
Zdroj: Wikipedia
