Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, byt nejvyšší kvality 103,69 m2, 2 ložnice, s výhledem na moře a 2 garážová stání.
Rezidenční komplex se nachází v žádoucí lokalitě s otevřeným výhledem na Kvárnerský záliv a Opatiju, pár minut chůze od moře a pláží, a proto představuje skutečnou raritu na trhu.
Rezidenční část komplexu je rozdělena do 3 samostatných vchodů a má celkem 58 luxusních bytů různých metrů čtverečních.
Většina bytů má otevřený výhled na moře a Opatiju, některé byty mají také soukromé zahrady.
Veřejná část komplexu zahrnuje lobby, restauraci a lounge bar, venkovní bazén s terasami se slunečními lehátky, posilovnu a SPA centrum, supermarket Plodine, DM drogerii, lékárnu a upravený městský golfový hřiště.
Majitelé bytů mají k dispozici 24hodinovou concierge a bezpečnostní službu, stejně jako pokojovou službu poskytovanou restaurací Bevanda.
Byt E4.3 – celková plocha 103,69 m2, nachází se ve 3. patře, je orientován na jih a východ, má výhled na moře a řeku.
Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, 2 ložnic, 2 koupelen, toalet a balkónu o rozloze 35,78 m2.
Byt má také 2 parkovací místa o rozloze 26,9 m2.
VYBAVENÍ
podlahové vytápění v koupelnách a kuchyni + fan‑coil systém na tepelném čerpadle ve všech místnostech
prémiové ALU okenní a dveřní kování
vysoce kvalitní sanitární vybavení
parkety a dlažby od renomovaných italských výrobců
protizlomy vchodové dveře
1 garážové parkovací místo
výtah z garáže do bytu
24hodinová concierge a bezpečnostní služba
pokojová služba
Uvedená cena se vztahuje k dokončenému bytu podle principu „turnkey“.
DPH je zahrnuta v ceně, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.
VOLOSKO
863 000 € · 101 m²
8 545 €/m²
Podobnost 98 %
VOLOSKO
934 000 € · 109 m²
8 569 €/m²
Podobnost 95 %
VOLOSKO
931 000 € · 109 m²
8 541 €/m²
Podobnost 95 %
VOLOSKO
690 000 € · 100 m²
6 900 €/m²
Podobnost 88 %
VOLOSKO
830 000 € · 100 m²
8 300 €/m²
Podobnost 86 %
Volosko
685 000 € · 101 m²
6 782 €/m²
Podobnost 86 %
Volosko
637 000 € · 100 m²
6 370 €/m²
Podobnost 85 %
Volosko
450 000 € · 106 m²
4 245 €/m²
Podobnost 85 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 760 000 € · Cena za m²: 7 379 €/m²
Obytná plocha: 103 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 3
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Volosko je součástí města Opatija, které se nachází v Kvarnerském zálivu v západním Chorvatsku. Nachází se na severu Opatije, při silnici směrem na Kastav a Rijeku. Toponymum Volosko je odvozeno od jména slovanského božstva Veles.
Zdroj: Wikipedia