Appartement Volosko
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, appartement haut de gamme de 103,69 m2, 2 chambres, avec vue mer et 2 places de garage.
Le complexe résidentiel est situé dans un emplacement recherché avec une vue dégagée sur la baie de Kvarner et Opatija, à quelques minutes à pied de la mer et des plages, ce qui en fait une véritable rareté sur le marché.
La partie résidentielle du complexe est divisée en 3 entrées distinctes et comprend un total de 58 appartements de luxe de différentes superficies.
La plupart des appartements offrent une vue dégagée sur la mer et Opatija, et certains disposent également de jardins privés.
La partie publique du complexe comprend un hall, un restaurant et un lounge bar, une piscine extérieure avec terrasses et chaises longues, une salle de sport et un centre SPA, le supermarché Plodine, le magasin de produits de santé DM, une pharmacie et un parcours de golf urbain paysagé.
Les propriétaires des appartements bénéficient d’un service de conciergerie et de sécurité 24 h/24, ainsi que d’un service de chambre fourni par le restaurant Bevanda.
Appartement E4.3 - surface totale de 103,69 m2, situé au 3ᵉ étage.
étage, orienté sud et est, avec vue sur la mer et la rivière.
Il se compose d’un salon avec cuisine et salle à manger, 2 chambres, 2 salles de bains, toilettes, et d’un balcon de 35,78 m2.
L’appartement comprend également 2 places de parking de 26,9 m2.
EQUIPEMENT
chauffage par le sol dans les salles de bains et la cuisine + système fan‑coil sur la pompe à chaleur dans toutes les pièces
menuiseries ALU premium
sanitaires de haute qualité
parquet et carrelage de fabricants italiens renommés
porte d’entrée anti‑effraction
1 place de parking en garage
ascenseur du garage à l’appartement
service de conciergerie et de sécurité 24 h/24
service de chambre
Le prix indiqué se réfère à l’appartement fini selon le principe clé en main.
La TVA est incluse dans le prix, l’acheteur est exempté du paiement des taxes immobilières.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 760 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Volosko
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 103 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 153897
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 760 000 € · Prix au m²: 7 379 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 103 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Volosko
Volosko fait partie de la ville d'Opatija, située dans le golfe de Kvarner, dans l'ouest de la Croatie. Il est situé au nord d'Opatija, sur la route vers Kastav et Rijeka. Le toponyme Volosko dérive du nom de la divinité slave Veles.
Source: Wikipedia
