Apartment Volosko

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

3 Zimmer 103 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 760 000 € 7 379 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija, hochwertige Wohnung von 103,69 m2, 2 Schlafzimmer, mit Meerblick und 2 Garagenstellplätzen.
Der Wohnkomplex befindet sich in der gewünschten Lage mit offenem Blick auf die Kvarner Bucht und Opatija, nur wenige Gehminuten vom Meer und den Stränden entfernt und ist daher eine echte Rarität auf dem Markt.
Der Wohnteil des Komplexes ist auf 3 separate Eingänge verteilt und verfügt über insgesamt 58 Luxuswohnungen unterschiedlicher Größe.
Die meisten Wohnungen haben einen offenen Blick auf das Meer und Opatija, und ein Teil der Wohnungen hat auch private Gärten.
Der öffentliche Teil des Komplexes umfasst eine Lobby, ein Restaurant und eine Lounge-Bar, einen Außenpool mit Terrassen mit Liegestühlen, einen Fitnessraum und ein SPA-Zentrum, einen Supermarkt Plodine, eine DM-Drogerie, eine Apotheke und einen eingerichteten Stadtgolfplatz.
Den Wohnungseigentümern stehen ein 24-Stunden-Concierge- und Sicherheitsservice sowie der Zimmerservice des Restaurants Bevanda zur Verfügung.
WOHNUNG E4.3 - Gesamtfläche 103.69 m2, befindet sich auf 3.
Boden, nach Süden und Osten ausgerichtet ist, hat einen Blick auf das Meer und Rijeka.
Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, WC und Balkon von 35.78 m2.
Die Wohnung hat auch 2 Garagen Parkplätze 26.9 m2.
AUSRÜSTUNG
Fußbodenheizung in Bad und Küche + Fan-Coil-System auf der Wärmepumpe in allen Räumen
hochwertige ALU Tischlerei
Top Sanitäranlagen
Parkett und Fliesen namhafter italienischer Hersteller
Einbruchhemmende Eingangstüren
1 Garagenparkplatz
Aufzug von der Garage zur Wohnung
24-Stunden-Concierge und Sicherheitsdienst
Zimmerservice
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte Wohnung nach dem schlüsselfertigen Prinzip.
Im Preis ist die Mehrwertsteuer enthalten, der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 7 379 €/m²
Median ähnlicher Angebote 8 010 €/m²
Abweichung vom Median -7,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 41.

Der Preis pro m² liegt über dem von 41 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 050 €/m²–8 543 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 68 €–824 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
760 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Volosko
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
103 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Garage
1
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
153897

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Aufzug
Garage
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 760 000 € · Preis pro m²: 7 379 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 103 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Volosko, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Volosko

Volosko ist ein Fischerdorf an der Kvarner-Bucht in Kroatien, das heute zur Stadt Opatija gehört.

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache