Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, hochwertige Wohnung von 103,69 m2, 2 Schlafzimmer, mit Meerblick und 2 Garagenstellplätzen.
Der Wohnkomplex befindet sich in der gewünschten Lage mit offenem Blick auf die Kvarner Bucht und Opatija, nur wenige Gehminuten vom Meer und den Stränden entfernt und ist daher eine echte Rarität auf dem Markt.
Der Wohnteil des Komplexes ist auf 3 separate Eingänge verteilt und verfügt über insgesamt 58 Luxuswohnungen unterschiedlicher Größe.
Die meisten Wohnungen haben einen offenen Blick auf das Meer und Opatija, und ein Teil der Wohnungen hat auch private Gärten.
Der öffentliche Teil des Komplexes umfasst eine Lobby, ein Restaurant und eine Lounge-Bar, einen Außenpool mit Terrassen mit Liegestühlen, einen Fitnessraum und ein SPA-Zentrum, einen Supermarkt Plodine, eine DM-Drogerie, eine Apotheke und einen eingerichteten Stadtgolfplatz.
Den Wohnungseigentümern stehen ein 24-Stunden-Concierge- und Sicherheitsservice sowie der Zimmerservice des Restaurants Bevanda zur Verfügung.
WOHNUNG E4.3 - Gesamtfläche 103.69 m2, befindet sich auf 3.
Boden, nach Süden und Osten ausgerichtet ist, hat einen Blick auf das Meer und Rijeka.
Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, WC und Balkon von 35.78 m2.
Die Wohnung hat auch 2 Garagen Parkplätze 26.9 m2.
AUSRÜSTUNG
Fußbodenheizung in Bad und Küche + Fan-Coil-System auf der Wärmepumpe in allen Räumen
hochwertige ALU Tischlerei
Top Sanitäranlagen
Parkett und Fliesen namhafter italienischer Hersteller
Einbruchhemmende Eingangstüren
1 Garagenparkplatz
Aufzug von der Garage zur Wohnung
24-Stunden-Concierge und Sicherheitsdienst
Zimmerservice
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte Wohnung nach dem schlüsselfertigen Prinzip.
Im Preis ist die Mehrwertsteuer enthalten, der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 41 % der vergleichbaren Angebote.
VOLOSKO
863 000 € · 101 m²
8 545 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
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690 000 € · 100 m²
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VOLOSKO
830 000 € · 100 m²
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Volosko
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Ähnlichkeit 85 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 760 000 € · Preis pro m²: 7 379 €/m²
Wohnfläche: 103 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Volosko ist ein Fischerdorf an der Kvarner-Bucht in Kroatien, das heute zur Stadt Opatija gehört.
Quelle: Wikipedia