Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, moderno stanovanje 74,93 m2, s pogledom na morje in garažnim mestom
Bivalni kompleks je postavljen na iskani lokaciji z odprtim razgledom na Kvarnerski zaliv in Opatijo, nekaj minut hoje oddaljen od morja in plaž ter zato predstavlja pravo redkost na trgu.
Stanovanjski del kompleksa je razporejen na 3 ločena vhoda ter ima skupaj 58 luksuznih stanovanj različnih kvadraturn.
Večina stanovanj ima odprt razgled na morje in Opatijo, del stanovanj pa ima tudi zasebne vrtove.
Javni del kompleksa vsebuje lobby, restavracijo in lounge bar, zunanji bazen s terasami z ležalniki, fitnes in SPA center, supermarket Plodine, DM drogerijo, lekarno ter urejeno mestno golf igrišče.
Lastnikom stanovanj je na voljo 24-urna concierge in varnostna služba, ter storitev room-servisa, ki jo nudi restavracija Bevanda.
STAN W5.3 - ukupne površine 74.93 m2, nalazi se na 6. katu, orijentiran je na zapad, ima pogled na more.
Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice, lođe od 9.89 m2 i balkona od 13.95 m2.
Stanu također pripada jedno garažno parkirno mjesto površine 13 m2.
OPREMA
• podno grijanje u kupaonicama i kuhinji + fan-coil sustav na dizalicu topline u svim sobama
• vrhunska ALU stolarija
• vrhunske sanitarije
• parketi i pločice renomiranih talijanskih proizvođača
• protuprovalna ulazna vrata
• 1 garažno parkirno mjesto
• lift iz garaže do stana
• 24-satna concierge i zaštitarska služba
• usluga room-servisa
Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke.
U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.
Volosko
627 000 € · 73 m²
8 589 €/m²
Podobnost 91 %
VOLOSKO
705 000 € · 82 m²
8 598 €/m²
Podobnost 90 %
VOLOSKO
705 000 € · 82 m²
8 598 €/m²
Podobnost 90 %
Volosko
670 000 € · 75 m²
8 933 €/m²
Podobnost 86 %
Volosko
598 000 € · 68 m²
8 794 €/m²
Podobnost 85 %
Volosko
605 000 € · 68 m²
8 897 €/m²
Podobnost 85 %
Volosko
629 000 € · 68 m²
9 250 €/m²
Podobnost 85 %
Volosko
575 000 € · 69 m²
8 333 €/m²
Podobnost 81 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 550 000 € · Cena na m²: 7 432 €/m²
Bivalna površina: 74 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Volosko je manjše obmorsko istrsko ribiško in turistično naselje, ki leži v skrajnem severovzhodnem kotu istrskega polotoka v Kvarnerskem zalivu in je v novejši zgodovini postalo del mesta Opatije.
Vir: Wikipedia