Apartma Volosko

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

2 Sobe 74 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 550 000 € 7 432 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, moderno stanovanje 74,93 m2, s pogledom na morje in garažnim mestom
Bivalni kompleks je postavljen na iskani lokaciji z odprtim razgledom na Kvarnerski zaliv in Opatijo, nekaj minut hoje oddaljen od morja in plaž ter zato predstavlja pravo redkost na trgu. Stanovanjski del kompleksa je razporejen na 3 ločena vhoda ter ima skupaj 58 luksuznih stanovanj različnih kvadraturn. Večina stanovanj ima odprt razgled na morje in Opatijo, del stanovanj pa ima tudi zasebne vrtove. Javni del kompleksa vsebuje lobby, restavracijo in lounge bar, zunanji bazen s terasami z ležalniki, fitnes in SPA center, supermarket Plodine, DM drogerijo, lekarno ter urejeno mestno golf igrišče. Lastnikom stanovanj je na voljo 24-urna concierge in varnostna služba, ter storitev room-servisa, ki jo nudi restavracija Bevanda. STAN W5.3 - ukupne površine 74.93 m2, nalazi se na 6. katu, orijentiran je na zapad, ima pogled na more. Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice, lođe od 9.89 m2 i balkona od 13.95 m2. Stanu također pripada jedno garažno parkirno mjesto površine 13 m2. OPREMA • podno grijanje u kupaonicama i kuhinji + fan-coil sustav na dizalicu topline u svim sobama • vrhunska ALU stolarija • vrhunske sanitarije • parketi i pločice renomiranih talijanskih proizvođača • protuprovalna ulazna vrata • 1 garažno parkirno mjesto • lift iz garaže do stana • 24-satna concierge i zaštitarska služba • usluga room-servisa Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke. U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 432 €/m²
Mediana podobnih ponudb 8 333 €/m²
Razlika od mediane -10,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 667 €/m²–8 933 €/m² Primerjano z 29 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 49 €–592 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Volosko
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
74 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Garaža
1
Pogled na morje
Da
ID oglasa
153896

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 7 432 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Volosko, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Volosko

Volosko je manjše obmorsko istrsko ribiško in turistično naselje, ki leži v skrajnem severovzhodnem kotu istrskega polotoka v Kvarnerskem zalivu in je v novejši zgodovini postalo del mesta Opatije.

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje