Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 76 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 301 000 € 3 961 €/m²

Opis nepremičnine

Rijeka, Bulevard, 3-sobno stanovanje, 76,50m2
Prodaja se čudovit in izjemno kakovostno obnovljen stan na zaželeni lokaciji v Rijeki, kjer je vtis prostora in same mikrolokacije res nadpovprečen. Nahaja se v pritličju starejše, a zelo dobro zgrajene stavbe, ki je nedavno dodatno obnovljena, vključno z novo fasado in streho. Stan je adaptiran leta 2022. leta, pri čemer so strokovno izvedeni vsi ključni posegi – zamenjane so vodovodne in električne instalacije, izvedena betonska plošča, postavljene nove talne obloge in PVC okna ter vgrajena moderna kopalnica s talnim ogrevanjem.Prostora obsega 76,50 m2 po zemljiškoknjižnem izpisku, medtem ko novi elaborat, skupaj z lesno skladiščem, ki bo kmalu vpisan kot pripadajoči del nepremičnine, skupaj znaša 80,86 m2.Sestavljen je iz dveh udobnih sob, prostorne dnevne sobe in moderno opremljene kuhinje z aparati, ki ostanejo v ceni. V hodniku je izdelan vgradni omar z prostorom, predvidenim za pralni stroj, sušilnik, desko za likanje in dodatno shranjevanje. Usmerjen proti jugu, zahodu in severu, kar mu nudi prijetno kombinacijo svetlobe in stabilne temperature skozi celo leto. Parkiranje v okolici običajno ni problem, saj se stavba nahaja v slepi in mirni ulici z dostopnim brezplačnim javnim parkiranjem.Bližina centra mesta, trgovin, vrtca, šole in javnega prevoza naredi ta stan idealen za prijetno mestno življenje z ohranjenim šarmom stare gradnje, a s udobjem popolnoma moderniziranega doma. Gre za izjemno impresiven stan na odlični lokaciji, popoln za tiste, ki iščejo kombinacijo karakterja, kakovosti in praktičnosti.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 961 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 355 €/m²
Razlika od mediane +18,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 961 €/m²–4 059 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 380 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
301 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
76 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
310397

Kaj je naša AI našla v opisu

Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 301 000 € · Cena na m²: 3 961 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 290 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 301 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje