Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Bulevard, 3-sobno stanovanje, 76,50m2
Prodaja se čudovit in izjemno kakovostno obnovljen stan na zaželeni lokaciji v Rijeki, kjer je vtis prostora in same mikrolokacije res nadpovprečen.
Nahaja se v pritličju starejše, a zelo dobro zgrajene stavbe, ki je nedavno dodatno obnovljena, vključno z novo fasado in streho.
Stan je adaptiran leta 2022.
leta, pri čemer so strokovno izvedeni vsi ključni posegi – zamenjane so vodovodne in električne instalacije, izvedena betonska plošča, postavljene nove talne obloge in PVC okna ter vgrajena moderna kopalnica s talnim ogrevanjem.Prostora obsega 76,50 m2 po zemljiškoknjižnem izpisku, medtem ko novi elaborat, skupaj z lesno skladiščem, ki bo kmalu vpisan kot pripadajoči del nepremičnine, skupaj znaša 80,86 m2.Sestavljen je iz dveh udobnih sob, prostorne dnevne sobe in moderno opremljene kuhinje z aparati, ki ostanejo v ceni.
V hodniku je izdelan vgradni omar z prostorom, predvidenim za pralni stroj, sušilnik, desko za likanje in dodatno shranjevanje.
Usmerjen proti jugu, zahodu in severu, kar mu nudi prijetno kombinacijo svetlobe in stabilne temperature skozi celo leto.
Parkiranje v okolici običajno ni problem, saj se stavba nahaja v slepi in mirni ulici z dostopnim brezplačnim javnim parkiranjem.Bližina centra mesta, trgovin, vrtca, šole in javnega prevoza naredi ta stan idealen za prijetno mestno življenje z ohranjenim šarmom stare gradnje, a s udobjem popolnoma moderniziranega doma.
Gre za izjemno impresiven stan na odlični lokaciji, popoln za tiste, ki iščejo kombinacijo karakterja, kakovosti in praktičnosti.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.
RIJEKA
190 000 € · 76 m²
2 500 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
197 000 € · 76 m²
2 592 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
320 000 € · 76 m²
4 211 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
290 000 € · 76 m²
3 816 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
301 000 € · 76 m²
3 961 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
290 000 € · 76 m²
3 816 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
365 000 € · 75 m²
4 867 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
310 000 € · 75 m²
4 133 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 301 000 € · Cena na m²: 3 961 €/m²
Bivalna površina: 76 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 290 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 301 000 €.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia