Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, Bulevar, 76,50 m2, 2-sobno z dnevno sobo
Prodaja se čudovit stan na Bulevarju, skupne površine 76.50 m². Sestavljen je iz dveh udobnih spalnic, prostornega dnevnega prostora odprtega koncepta, ki je povezan s kuhinjo in jedilnico ter velike, moderno opremljene kopalnice. Stan je v celoti urejen in opremljen, s skrbno izbranimi podrobnostmi, ki nudijo dodatno toplino in udobje. Zahvaljujoč svoji lokaciji in razporedu je idealna izbira za družinsko življenje, pa tudi kot naložba za dolgoročno ali turistično najemanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 816 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 274 €/m²

Razlika od mediane +16,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 61.

Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 961 €/m²–4 059 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 190 000 € · 76 m² 2 500 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 197 000 € · 76 m² 2 592 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 320 000 € · 76 m² 4 211 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 301 000 € · 76 m² 3 961 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 290 000 € · 76 m² 3 816 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 365 000 € · 75 m² 4 867 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 310 000 € · 75 m² 4 133 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 380 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Ta ponudba 290 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 301 000 €

Dodatne informacije

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

76 m²

Sobe

3

ID oglasa

312464

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 3 816 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 290 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 301 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia