Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Dvosobno stanovanje s podstrešjem v Reki
Prodaja se dvosobno stanovanje, ki se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske stavbe, skupne površine 68 kvadratnih metrov.
Stanovanju pripada tudi podstrešje, ki je v roh‑bau fazi, kar predstavlja dodatno možnost za razširitev bivalnega prostora ali urejanje po lastnih željah in potrebah.
Podstrešje omogoča bodočemu lastniku, da ustvari dodatni prostor, bodisi za stanovanje, delovni prostor ali shrambo, s čimer se nepremičnina lahko maksimalno izkoristi.Stanovanje je nameščeno v hiši z još dvema stanovanjema v prvem nadstropju in pritličju, kar zagotavlja mirno in prijetno okolje za življenje.
Glede na nadstropje in orientacijo je prostor dobro osvetljen z naravno svetlobo, razporeditev prostorov pa omogoča funkcionalno uporabo vsakega dela stanovanja.Ob stanovanju se uporablja dvorišče površine 207 kvadratnih metrov, namenjeno skupni rabi vseh stanovalcev.
Dvorišče je primerno za bivanje na prostem, počitek, druženje ali urejanje manjšega vrta, kar dodatno prispeva k kakovosti življenja in ustvarja prijeten ambient.Nepremičnina se nahaja na izredno praktični lokaciji v bližini vseh potrebnih storitev, vključno s trgovinami, šolami, vrtci, javnim prevozom, pošto in ostalimi komunalnimi storitvami.
Okolica je mirna, a hkrati odlično prometno povezana z ostalim delom mesta, kar to nepremičnino naredi primerno za družinsko življenje ali kot investicijo s potencialom za dolgoročen donos._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.
RIJEKA
228 000 € · 68 m²
3 353 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
206 000 € · 68 m²
3 029 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
252 000 € · 68 m²
3 706 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
207 500 € · 68 m²
3 051 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
285 000 € · 68 m²
4 191 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
248 000 € · 68 m²
3 647 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
265 000 € · 68 m²
3 897 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
229 000 € · 68 m²
3 368 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 185 000 € · Cena na m²: 2 721 €/m²
Bivalna površina: 68 m² · Velikost zemljišča: 207 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia