Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 68 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 185 000 € 2 721 €/m²

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje s podstrešjem v Reki
Prodaja se dvosobno stanovanje, ki se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske stavbe, skupne površine 68 kvadratnih metrov. Stanovanju pripada tudi podstrešje, ki je v roh‑bau fazi, kar predstavlja dodatno možnost za razširitev bivalnega prostora ali urejanje po lastnih željah in potrebah. Podstrešje omogoča bodočemu lastniku, da ustvari dodatni prostor, bodisi za stanovanje, delovni prostor ali shrambo, s čimer se nepremičnina lahko maksimalno izkoristi.Stanovanje je nameščeno v hiši z još dvema stanovanjema v prvem nadstropju in pritličju, kar zagotavlja mirno in prijetno okolje za življenje. Glede na nadstropje in orientacijo je prostor dobro osvetljen z naravno svetlobo, razporeditev prostorov pa omogoča funkcionalno uporabo vsakega dela stanovanja.Ob stanovanju se uporablja dvorišče površine 207 kvadratnih metrov, namenjeno skupni rabi vseh stanovalcev. Dvorišče je primerno za bivanje na prostem, počitek, druženje ali urejanje manjšega vrta, kar dodatno prispeva k kakovosti življenja in ustvarja prijeten ambient.Nepremičnina se nahaja na izredno praktični lokaciji v bližini vseh potrebnih storitev, vključno s trgovinami, šolami, vrtci, javnim prevozom, pošto in ostalimi komunalnimi storitvami. Okolica je mirna, a hkrati odlično prometno povezana z ostalim delom mesta, kar to nepremičnino naredi primerno za družinsko življenje ali kot investicijo s potencialom za dolgoročen donos._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 721 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 571 €/m²
Razlika od mediane -23,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 235 €/m²–4 271 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 340 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
185 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
68 m²
Velikost zemljišča
207 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
308700

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 185 000 € · Cena na m²: 2 721 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m² · Velikost zemljišča: 207 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje