Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Dvoetažno stanovanje na Reki
Prodaja se stanovanjska nepremičnina, ki se sestavlja iz dveh ločenih stanovanjskih enot, nameščenih v manjši hiši s skupno tremi stanovanji.
V prvem nadstropju se nahaja dvosobno stanovanje s površino približno 68 kvadratnih metrov, medtem ko se v pritličju nahaja enosobno stanovanje s površino približno 65 kvadratnih metrov.
Obe stanovanji sta funkcionalne razporeditve in predstavljata dobro priložnost za družinsko življenje, skupno bivanje več generacij ali kombinacijo bivanja in oddajanja v najem.Skupno dvorišče nepremičnine je površine 207 kvadratnih metrov, ki se uporablja skupno, kar omogoča bivanje na prostem, urejanje vrta ali prostor za druženje.
V isti hiši, v drugem nadstropju, se nahaja še en stan z pripadajočim podstrešjem, kar pomeni, da je celotna hiša zasnovana tako, da lahko služi kot dvo-družinska nepremičnina.
Ta razporeditev prostora omogoča zasebnost in privatnost vsake stanovanjskih enote, hkrati pa ohranja bližino in povezanost med stanovalci.Lokacija nepremičnine je zelo praktična, saj se nahaja v mirnem delu naselja, a v neposredni bližini vseh pomembnih storitev, kot so trgovine, šole, vrtci, javni prevoz in druge potrebne storitve.
Takšna lokacija naredi nepremičnino primerno za družine, starejše osebe, pa tudi za tiste, ki iščejo investicijsko priložnost z možnostjo najema ene od stanovanjskih enot._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni z Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.
Rijeka
600 000 € · 100 m²
6 000 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
310 000 € · 100 m²
3 100 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
430 000 € · 100 m²
4 300 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
270 000 € · 100 m²
2 700 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
290 000 € · 100 m²
2 900 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
650 000 € · 98 m²
6 633 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
270 000 € · 98 m²
2 755 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
260 000 € · 103 m²
2 524 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 240 000 € · Cena na m²: 2 400 €/m²
Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 207 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia