Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 100 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 240 000 € 2 400 €/m²

Opis nepremičnine

Dvoetažno stanovanje na Reki
Prodaja se stanovanjska nepremičnina, ki se sestavlja iz dveh ločenih stanovanjskih enot, nameščenih v manjši hiši s skupno tremi stanovanji. V prvem nadstropju se nahaja dvosobno stanovanje s površino približno 68 kvadratnih metrov, medtem ko se v pritličju nahaja enosobno stanovanje s površino približno 65 kvadratnih metrov. Obe stanovanji sta funkcionalne razporeditve in predstavljata dobro priložnost za družinsko življenje, skupno bivanje več generacij ali kombinacijo bivanja in oddajanja v najem.Skupno dvorišče nepremičnine je površine 207 kvadratnih metrov, ki se uporablja skupno, kar omogoča bivanje na prostem, urejanje vrta ali prostor za druženje. V isti hiši, v drugem nadstropju, se nahaja še en stan z pripadajočim podstrešjem, kar pomeni, da je celotna hiša zasnovana tako, da lahko služi kot dvo-družinska nepremičnina. Ta razporeditev prostora omogoča zasebnost in privatnost vsake stanovanjskih enote, hkrati pa ohranja bližino in povezanost med stanovalci.Lokacija nepremičnine je zelo praktična, saj se nahaja v mirnem delu naselja, a v neposredni bližini vseh pomembnih storitev, kot so trgovine, šole, vrtci, javni prevoz in druge potrebne storitve. Takšna lokacija naredi nepremičnino primerno za družine, starejše osebe, pa tudi za tiste, ki iščejo investicijsko priložnost z možnostjo najema ene od stanovanjskih enot._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni z Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 400 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 265 €/m²
Razlika od mediane -26,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 700 €/m²–3 936 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 500 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
240 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
100 m²
Velikost zemljišča
207 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
308701

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 000 € · Cena na m²: 2 400 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 207 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje