Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
RIJEKA, Luksuzni penthouse ob morju z garažo, prodamo
RIJEKA – PEĆINE, LUKSUZNA NOVOGRADNJA PRVI RED DO MORJA!
Na prodajo je vrhunski penthouse 2S+DB, skupne neto površine 111.43 m2, s prostorno teraso, panoramskim pogledom na morje ter 2 garažna parkirna mesta.
Nov stanovanjski kompleks vrhunske kakovosti je postavljen na edinstveni lokaciji – prvi red do morja, z neposrednim dostopom do plaže, hkrati pa v bližini centra mesta in vseh storitev.
Sestavljen je iz 7 luksuznih stanovanj in podzemne garaže, ki jo povezuje dvigalo z bivalnim delom.
Vsa stanovanja so usmerjena proti morju, s veliko sončne svetlobe in čudovitim panoramskim pogledom na Kvarnerski zaliv.
STAN S1, 2S+DB – skupne neto površine 111.43 m2 – se nahaja na višini 4.
etaža z južne strani (od vhodne strani višina 1. etaža)
Sestavljen je iz pokritega vhoda, hodnika, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, dveh spalnic, kopalnice, stopnišča (skupna površina notranjih prostorov 74.48 m2) + pokrite terase 18.60 m2 in nepokrite terase 58.4 m2 + shramba 4.95 m2.
Stanovanju pripadata tudi 2 parkirni mesti v garaži.
Stan bo opremljen s sistemom SMART HOME za daljinsko upravljanje, talnim ogrevanjem na toplotno črpalko, protitaljnimi vhodnimi vrati.
Redka in iskana lokacija, prvi red do morja ter le 10 minut hoje do centra mesta!
CENA
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončano stanovanje po principu ključ v roke, brez pohištva.
V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen povratek celotnega DDV po prodaji.
Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
PEĆINE
550 000 € · 107 m²
5 140 €/m²
Podobnost 97 %
PEĆINE
465 000 € · 130 m²
3 577 €/m²
Podobnost 85 %
RIJEKA
340 000 € · 107 m²
3 178 €/m²
Podobnost 79 %
MARČELJEVA DRAGA
420 000 € · 105 m²
4 000 €/m²
Podobnost 74 %
RIJEKA
208 000 € · 105 m²
1 981 €/m²
Podobnost 74 %
RIJEKA
270 000 € · 112 m²
2 411 €/m²
Podobnost 74 %
Pećine
550 000 € · 107 m²
5 140 €/m²
Podobnost 74 %
MARČELJEVA DRAGA
420 000 € · 104 m²
4 038 €/m²
Podobnost 73 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 820 000 € · Cena na m²: 7 387 €/m²
Bivalna površina: 111 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Smart Invest Properties – 820 000 €; Remax Centar nekretnina – 820 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 820 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia