Apartma Pećine
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Rijeka - jame, luksuzna novogradnja prva vrsta do morja - penthouse
RIJEKA – PEĆINE, LUKSUZNA NOVOGRADNJA PRVI RED DO MORA!
Na prodajo je čudovit penthouse 2S+DB, skupne neto površine 111.43 m2, s prostorno teraso, panoramskim razgledom na morje in pripadajočima dvema garažnima parkirnima mestoma.
STAN S1, 2S+DB – skupne neto površine 111.43 m2 - se nahaja na četrtem nadstropju.
Sestavljen je iz nataknjenega vhoda, hodnika, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, dveh spalnic, kopalnice, stopnic (skupna površina notranjih prostorov 74.48 m2) + nataknjenih teras 18.60 m2 in nenataknjenih teras 58.4 m2 + shrambe 4.95 m2.
Ta kakovostni stanovanjski objekt je postavljen prvi red do morja, z neposrednim dostopom do plaže, hkrati pa blizu središča mesta in vseh storitev.
Sestavljen je iz 7 luksuznih stanovanj ter podzemne garaže in dvigala.
Vsa stanovanja so usmerjena proti morju, s veliko sončne svetlobe in vsa imajo razgled na Kvarnerski zaliv.
Stanovanja bodo opremljena s SMART HOME sistemom daljinskega upravljanja, talnim ogrevanjem na toplotno črpalko, protitalnimi vhodnimi vrati.
CIJENA
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončano stanovanje po principu ključ v roke, brez pohištva.
V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen povračilo celotnega DDV po prodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PEĆINE
550 000 € · 107 m²
5 140 €/m²
Podobnost 97 %
PEĆINE
465 000 € · 130 m²
3 577 €/m²
Podobnost 85 %
RIJEKA
340 000 € · 107 m²
3 178 €/m²
Podobnost 79 %
MARČELJEVA DRAGA
420 000 € · 105 m²
4 000 €/m²
Podobnost 74 %
RIJEKA
208 000 € · 105 m²
1 981 €/m²
Podobnost 74 %
RIJEKA
270 000 € · 112 m²
2 411 €/m²
Podobnost 74 %
Pećine
550 000 € · 107 m²
5 140 €/m²
Podobnost 74 %
MARČELJEVA DRAGA
420 000 € · 104 m²
4 038 €/m²
Podobnost 73 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 820 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pećine
- Okrožje
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51000
- Bivalna površina
- 111 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 204904
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Prva linija do morja
- Garaža
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 820 000 € · Cena na m²: 7 387 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 111 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Smart Invest Properties – 820 000 €; Remax Centar nekretnina – 820 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 820 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Primorsko-goranska županija
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
