Apartma Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, Ičići, ekskluzivna novogradnja - penthouse!
V Ičičih, le nekaj minut hoje od morja, se nahaja ekskluzivni penthouse, ki predstavlja vrhunec sodobnega bivanja na Kvarnerju.
Gre za luksuzno novo gradnjo, katere dokončanje je načrtovano za pomlad 2027.
leta, znotraj manjšega stanovanjskega kompleksa s skupno sedmimi vrhunskimi stanovanji, skupnim bazenom in podzemno garažo.Penthouse se nahaja na zadnjem nadstropju stavbe z dvigalom, ki vodi neposredno v stan in na strešno teraso.
Impresivna notranja površina nudi popolnoma organiziran prostor s tremi spalnicami, vsaka s svojo kopalnico, prostorno dnevno sobo, povezano s kuhinjo in jedilnico ter dodatnimi shrami in ostavo.
Velika steklena stena se odpira proti razkošni terasi, medtem ko strešna terasa nudi zasebni bazen in popoln občutek ekskluzive. Na obeh terasah se razprostira odprt panoramski pogled na morje, zahvaljujoč odlični mikrolokaciji pa je zagotovljen mir in zasebnost.
Stan je opremljen s talnim ogrevanjem preko toplotne črpalke, ALU okni, parketom, protizlomskimi vrati ter sistemom video nadzora in alarma.
Upravljanje razsvetljavo in roletami je omogočeno preko pametnega doma.K stanovanju pripadata dva garažna parkirna mesta in shramba.
Nepremičnina se prodaja popolnoma dokončana po principu „ključ v roke“, brez pohištva.
Ta penthouse je idealna izbira za tiste, ki iščejo spoj luksuza, zasebnosti in bližine morja, bodisi za lastno bivanje ali kot vrhunsko naložbo na eni izmed najbolj zaželenih lokacij Opatijske rivijere.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
OPATIJA
675 000 € · 281 m²
2 402 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
2 727 000 € · 278 m²
9 809 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
600 000 € · 281 m²
2 135 €/m²
Podobnost 94 %
OPATIJA
675 000 € · 281 m²
2 402 €/m²
Podobnost 94 %
OPATIJA
800 000 € · 281 m²
2 847 €/m²
Podobnost 94 %
OPATIJA
798 000 € · 280 m²
2 850 €/m²
Podobnost 93 %
OPATIJA
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnost 93 %
OPATIJA
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
6- Apartma · #319017 Površina: 287 m² Sobe: 4 Ta različica 2 726 500 €
- Apartma · #334375 Površina: 112 m² Sobe: 3 799 500 €
- Apartma · #334373 Površina: 112 m² Sobe: 3 809 750 €
- Apartma · #334374 Površina: 120 m² Sobe: 3 840 500 €
- Apartma · #334376 Površina: 120 m² Sobe: 3 912 250 €
- Apartma · #334660 Površina: 120 m² Sobe: 3 932 750 €
Dodatne informacije
- Cena
- 2 726 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 287 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 319017
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 2 726 500 € · Cena na m²: 9 500 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 287 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
