Apartma Omišalj
Na predaj · Njivice · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Krk, Njivice - 3S+DB 100m2 **pogled na MORJE**
CASA BELLA nepremičnine iz ponudbe izpostavlja prostoren stan v stavbi, nameščen na 1.
spratu, skupne površine 99,21 m².
Sestavljen je iz treh spalnic, dnevnega prostora s jedilnico, dveh kopalnic s straniščem ter lože.
Stan je usmerjen proti severu in jugu.
Ogrevanje je centralno na elektriko preko radiatorjev, z dodatno klimatsko napravo.
V letu 2025.
so v celotnem stanovanju vgrajeni novi grelniki/škrinje.
Objekt se nahaja na odlični lokaciji, oddaljen le 350 m od morja, v bližini trgovine, medtem ko je parkirišče javno in brezplačno.
Stan je idealen za družinsko življenje ali kot naložba za turistični najem (prej kategoriziran).
Urejeno lastništvo, popolna dokumentacija, možnost nakupa preko kredita.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Omišalj
380 000 € · 100 m²
3 800 €/m²
Podobnost 99 %
OMIŠALJ
580 000 € · 92 m²
6 304 €/m²
Podobnost 93 %
OMIŠALJ
580 000 € · 92 m²
6 304 €/m²
Podobnost 93 %
OMIŠALJ
580 000 € · 92 m²
6 304 €/m²
Podobnost 93 %
OMIŠALJ
380 000 € · 89 m²
4 270 €/m²
Podobnost 91 %
Omišalj
342 500 € · 99 m²
3 460 €/m²
Podobnost 90 %
OMIŠALJ
560 000 € · 88 m²
6 364 €/m²
Podobnost 89 %
OMIŠALJ
560 000 € · 88 m²
6 364 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 339 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Omišalj
- Okrožje
- Njivice
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 20226
- Bivalna površina
- 99 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 361442
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 339 000 € · Cena na m²: 3 424 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 99 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omišalj — mediana 3 196 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. CASA BELLA NEKRETNINE – 339 000 €; Ardor real estate agency – 342 500 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Omišalj
Omišalj je turistično mesto in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki je središče občine Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 2 992
Vir: Wikipedia
