Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Moderno stanovanje v drugem nadstropju (s2249)
Asfaltiran vhod, Bližina centra, Bližina morja, Bližina plaže, Etažirano, Mestni vodovod, Klimatizacija, Kvalitetna gradnja, Luksuzno, Nameščeno, Nova gradnja, Podno ogrevanje, PVC stolarija, Uporabna dovolilnica, Velika terasa, Več parkirnih mest, Lastniški list. Trosobni apartma površine 79 m2 se nahaja v Njivicah, na drugem nadstropju stanovanjske stavbe. Sestavljen je iz kuhinje, jedilnice, dnevnega prostora, hodnika, treh spalnic, dveh kopalnic ter terase površine 16,5 m2. Opremljen je s podnim ogrevanjem in klimatskimi napravami ter se prodaja popolnoma nameščen z modernim, luksuznim pohištvom. Apartma ima dva parkirna mesta na okolici stanovanjske stavbe, ter se nahaja 500 m od morja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 089 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 832 €/m²

Razlika od mediane +46,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 302 €/m²–5 000 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NJIVICE 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobnost 100 % NJIVICE 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnost 99 % NJIVICE 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobnost 94 % Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobnost 94 % Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobnost 94 % Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobnost 94 % NJIVICE 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobnost 92 % NJIVICE 375 000 € · 77 m² 4 870 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 277 €–474 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

560 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

79 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

227585

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 560 000 € · Cena na m²: 7 089 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia