Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 79 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 560 000 € 7 089 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesne mieszkanie na drugim piętrze (s2249)
Asfaltowy podjazd, Blisko centrum, Blisko morza, Blisko plaży, Apartamenty, Miejska sieć wodociągowa, Klimatyzacja, Wysokiej jakości konstrukcja, Luksusowy, Umeblowany, Nowa konstrukcja, Ogrzewanie podłogowe, Stolarka PCV, Pozwolenie na użytkowanie, Duży taras, Wiele miejsc parkingowych, Świadectwo własności. Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 79 m² znajduje się w Njivice, na drugim piętrze budynku mieszkalnego. Składa się z kuchni, jadalni, salonu, korytarza, trzech sypialni, dwóch łazienek i tarasu o powierzchni 16,5 m². Jest wyposażone w ogrzewanie podłogowe i klimatyzację i jest sprzedawane w pełni umeblowane nowoczesnymi, luksusowymi meblami. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe na podwórku budynku mieszkalnego i znajduje się 500 m od morza.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 089 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 867 €/m²

Różnica względem mediany +45,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 318 €/m²–5 123 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Njivice 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobieństwo 100 %

Njivice 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 99 %

Njivice 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 94 %

Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobieństwo 94 %

Njivice 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobieństwo 92 %

Njivice 375 000 € · 77 m² 4 870 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 277 €–474 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 560 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 79 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 227585

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 560 000 € · Cena za m²: 7 089 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.