Appartement Njivice
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement moderne au deuxième étage (s2249)
Allée asphaltée, Proximité du centre, Proximité de la mer, Proximité de la plage, Meublé, Eau de ville, Climatisation, Construction de qualité, Luxe, Meublé, Construction neuve, Chauffage au sol, Menuiserie PVC, Permis d'utilité, Grande terrasse, Plus de places de parking, Liste du propriétaire.
Appartement de trois chambres de 79 m2 situé à Njivice, au deuxième étage d'un immeuble résidentiel.
Il se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un couloir, de trois chambres, de deux salles de bains et d'une terrasse de 16.5 m2.
Il est équipé d'un chauffage au sol et de la climatisation et est vendu entièrement meublé avec des meubles modernes et luxueux.
L'appartement dispose de deux places de parking dans le jardin de l'immeuble, et se trouve à 500 m de la mer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 560 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Njivice
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 79 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 227585
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 560 000 € · Prix au m²: 7 089 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 79 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Njivice
Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia
