Na predaj · Cres · Primorsko-goranska
Otok Cres, Miholašćica, Stan 98 m² z razgledom na morje
Zamislite življenje na mestu, kjer se resničnost spreminja v pravljico – dobrodošli v Miholašćicu, eno najšarmantnejših mest na otoku Cresu.
Ovdje vam predstavljamo izuzetnu nepremičnino, ki združuje luksuz, mir in avtentičen otokovski ambient.
Stan se nahaja v stanovanjski zgradbi ob kristalno čisti peščeni plaži, idealni za kopanje in sprostitev.
Uživajte v pogledu, ki vam vzame dih, šumenju valov in vonju mediteranske rastlinje, vsak dan.
Takšne nepremičnine na tej lokaciji redko pridejo na trg – priložnost, ki jo je vredno izkoristiti.
✔ Odlična lokacija blizu morja
✔ Moderen objekt zgrajen leta 2021.
godine
✔ Pogled na morje
✔ Idealno za luksuzno družinsko življenje ali turistično investicijo
Stan se nahaja v prizemlju stanovanjske zgradbe (zgradba s skupno 3 stanovanjskimi enotami) ter obsega kuhinjo s jedilnico, dnevno sobo, štiri sobe, tri kopalnice in dve shrambi, skupne površine 98,26 m².
Stanu pripada dvorišče površine 221 m² ter 2 parkirni mesti.
Prodaja se kompletno nameščen in opremljen, zgrajen je z vrhunskimi materiali in opremljen s klimatskimi napravami, kar omogoča vselitev brez dodatnih vlaganj.
S svojimi značilnostmi nudi maksimalno zasebnost, funkcionalnost in odprt pogled na morje.
Prostorna dnevna soba je napolnjena s naravno svetlobo, medtem ko udobne spalnice, velika terasa in elegantne kopalnice ustvarjajo občutek luksuza in popolne udobnosti.
• Leto izgradnje: 2021.
• Število sob: 5
• Spalnice: 4
• Dnevne sobe: 1
• Kopalnice: 3
• Velika terasa
• Energetski certifikat: A
V neposredni bližini se nahajajo elitne urejene plaže, trgovina, avtobusna postaja ter vsi potrebni objekti za prijetno vsakodnevno življenje ali počitnice.
Mirna mediteranska atmosfera, naravne lepote in bližina morja naredijo to nepremičnino odličnim izborom za zasebno uporabo ali kot investicijo z velikim turističnim potencialom.
Ta stan ni le nepremičnina – je življenjski stil.
Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te izjemne in prestižne nepremičnine!
Priporočilo agenta!
Za podrobnejše informacije vas prosimo, da kontaktirate agenta:
Moris Saganić
e-mail: [email protected]
tel: +385-99-861-0036
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.
CRES
415 000 € · 101 m²
4 109 €/m²
Podobnost 79 %
CRES
415 000 € · 101 m²
4 109 €/m²
Podobnost 79 %
CRES
410 000 € · 95 m²
4 316 €/m²
Podobnost 79 %
CRES
420 000 € · 101 m²
4 158 €/m²
Podobnost 79 %
CRES
425 000 € · 101 m²
4 208 €/m²
Podobnost 79 %
CRES
420 000 € · 95 m²
4 421 €/m²
Podobnost 79 %
Cres
410 000 € · 99 m²
4 141 €/m²
Podobnost 78 %
CRES
430 000 € · 93 m²
4 624 €/m²
Podobnost 77 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 515 000 € · Cena na m²: 5 255 €/m²
Bivalna površina: 98 m² · Velikost zemljišča: 221 m²
Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 3
Oddaljenost od morja: 100 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Miholašćica je naselje na zahodni obali otoka Cres, ki upravno spada pod mesto Cres; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo. Skozi njo vodi cesta v sosednje, turistično mnogo bolj obiskano naselje Martinšćica. Obe naselji stojita na obali zaliva Martinšćica. Najstarejše zgradbe v vasi segajo v obdobje Rimljanov, na kar opozarjajo izkopanine obmorske vile.
Število prebivalcev: 31
Vir: Wikipedia