Apartma Miholašćica

Na predaj · Cres · Primorsko-goranska

5 Sobe 98 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 515 000 € 5 255 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Cres, Miholašćica, Stan 98 m² z razgledom na morje
Zamislite življenje na mestu, kjer se resničnost spreminja v pravljico – dobrodošli v Miholašćicu, eno najšarmantnejših mest na otoku Cresu. Ovdje vam predstavljamo izuzetnu nepremičnino, ki združuje luksuz, mir in avtentičen otokovski ambient. Stan se nahaja v stanovanjski zgradbi ob kristalno čisti peščeni plaži, idealni za kopanje in sprostitev. Uživajte v pogledu, ki vam vzame dih, šumenju valov in vonju mediteranske rastlinje, vsak dan. Takšne nepremičnine na tej lokaciji redko pridejo na trg – priložnost, ki jo je vredno izkoristiti. ✔ Odlična lokacija blizu morja ✔ Moderen objekt zgrajen leta 2021. godine ✔ Pogled na morje ✔ Idealno za luksuzno družinsko življenje ali turistično investicijo Stan se nahaja v prizemlju stanovanjske zgradbe (zgradba s skupno 3 stanovanjskimi enotami) ter obsega kuhinjo s jedilnico, dnevno sobo, štiri sobe, tri kopalnice in dve shrambi, skupne površine 98,26 m². Stanu pripada dvorišče površine 221 m² ter 2 parkirni mesti. Prodaja se kompletno nameščen in opremljen, zgrajen je z vrhunskimi materiali in opremljen s klimatskimi napravami, kar omogoča vselitev brez dodatnih vlaganj. S svojimi značilnostmi nudi maksimalno zasebnost, funkcionalnost in odprt pogled na morje. Prostorna dnevna soba je napolnjena s naravno svetlobo, medtem ko udobne spalnice, velika terasa in elegantne kopalnice ustvarjajo občutek luksuza in popolne udobnosti. • Leto izgradnje: 2021. • Število sob: 5 • Spalnice: 4 • Dnevne sobe: 1 • Kopalnice: 3 • Velika terasa • Energetski certifikat: A V neposredni bližini se nahajajo elitne urejene plaže, trgovina, avtobusna postaja ter vsi potrebni objekti za prijetno vsakodnevno življenje ali počitnice. Mirna mediteranska atmosfera, naravne lepote in bližina morja naredijo to nepremičnino odličnim izborom za zasebno uporabo ali kot investicijo z velikim turističnim potencialom. Ta stan ni le nepremičnina – je življenjski stil. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te izjemne in prestižne nepremičnine! Priporočilo agenta! Za podrobnejše informacije vas prosimo, da kontaktirate agenta: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 255 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 509 €/m²
Razlika od mediane +16,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 165 €/m²–5 166 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Cres): 3 075 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 294 €–637 € Na podlagi stopnje občine Cres za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 958 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
515 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Miholašćica
Okrožje
Cres
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51557
Bivalna površina
98 m²
Velikost zemljišča
221 m²
Sobe
5
Spalnice
4
Kopalnice
3
Parkirna mesta
2
Oddaljenost od morja
100 m
Energetski razred
A
Leto izgradnje
2021
ID oglasa
362281

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 515 000 € · Cena na m²: 5 255 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m² · Velikost zemljišča: 221 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Miholašćica, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Miholašćica

Miholašćica je naselje na zahodni obali otoka Cres, ki upravno spada pod mesto Cres; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo. Skozi njo vodi cesta v sosednje, turistično mnogo bolj obiskano naselje Martinšćica. Obe naselji stojita na obali zaliva Martinšćica. Najstarejše zgradbe v vasi segajo v obdobje Rimljanov, na kar opozarjajo izkopanine obmorske vile.

Število prebivalcev: 31

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje