Stan Miholašćica

Na prodaju · Cres · Primorsko-goranska

5 Sobe 98 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 515 000 € 5 255 €/m²

Opis nekretnine

Otok Cres, Miholašćica, Stan 98 m² s pogledom na more
Zamislite život na mjestu gdje se stvarnost pretvara u bajku – dobrodošli u Miholašćicu, jedno od najšarmantnijih mjesta na otoku Cresu. Ovdje vam predstavljamo izuzetnu nekretninu koja spaja luksuz, mir i autentičan otočni ugođaj. Stan se nalazi u stambenoj zgradi uz kristalno čistu šljunčanu plažu, idealnu za kupanje i opuštanje. Uživajte u pogledu koji oduzima dah, šumu valova i miris mediteranskog bilja, svaki dan. Ovakve nekretnine na ovoj lokaciji rijetko dolaze na tržište – prilika koju vrijedi iskoristiti. ✔ Izvrsna lokacija nadomak mora ✔ Moderan objekt izgrađen 2021. godine ✔ Pogled na more ✔ Idealno za luksuzni obiteljski život ili turističku investiciju Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade (zgrada sa ukupno 3 stambene jedinice) te se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, četiri sobe, tri kupaonice i dva spremišta, ukupne površine 98,26 m². Stanu pripada dvorište površine 221 m² te 2 parkirna mjesta. Prodaje se kompletno namješten i opremljen, građen je vrhunskim materijalima i opremljen klima uređajima, što omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Svojim karakteristikama nudi maksimalnu privatnost, funkcionalnost i otvoren pogled na more. Prostrani dnevni boravak ispunjen je prirodnim svjetlom, dok udobne spavaće sobe, velika terasa i elegantne kupaonice stvaraju osjećaj luksuza i potpune udobnosti. • Godina izgradnje: 2021. • Broj soba: 5 • Spavaće sobe: 4 • Dnevni boravci: 1 • Kupaonice: 3 • Velika terasa • Energetski certifikat: A U neposrednoj blizini nalaze se elitne uređene plaže, trgovina, autobusna stanica te svi sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život ili odmor. Mirna mediteranska atmosfera, prirodne ljepote i blizina mora čine ovu nekretninu izvrsnim izborom za privatno korištenje ili kao investiciju s velikim turističkim potencijalom. Ovaj stan nije samo nekretnina – to je životni stil. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove iznimne i prestižne nekretnine! Preporuka agenta! Za detaljnije informacije molimo Vas kontaktirajte agenta: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 5 255 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 509 €/m²
Razlika od medijana +16,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 165 €/m²–5 166 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Cres): 3 075 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 294 €–637 € Prema stopi općine Cres za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 958 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
515 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Miholašćica
Općina
Cres
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51557
Stambena površina
98 m²
Površina zemljišta
221 m²
Sobe
5
Spavaće sobe
4
Kupaonice
3
Parkirna mjesta
2
Udaljenost od mora
100 m
Energetski razred
A
Godina izgradnje
2021
ID oglasa
362281

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Vrt
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 515 000 € · Cijena po m²: 5 255 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 98 m² · Površina zemljišta: 221 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 100 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Cres — medijan 3 075 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Miholašćica, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Miholašćica

Miholašćica je naselje na otoku Cresu. Administrativno, naselje pripada gradu Cresu.

Broj stanovnika: 31

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira