Na prodej · Cres · Primorsko-goranska
Ostrov Cres, Miholašćica, Byt 98 m² s výhledem na moře
Představte si život na místě, kde se realita mění v pohádku – vítejte v Miholašćici, jednom z nejšarmantnějších míst na ostrově Cres.
Zde vám představujeme výjimečnou nemovitost, která spojuje luxus, klid a autentickou ostrovní atmosféru.
Byt se nachází v obytné budově u krystalicky čisté štěrbinové pláže, ideální pro koupání a odpočinek.
Užívejte si výhled, který bere dech, šum vln a vůni středomořské vegetace, každý den.
Takové nemovitosti na této lokalitě se jen zřídka objevují na trhu – příležitost, kterou stojí za to využít.
✔ Výborná lokalita v blízkosti moře
✔ Moderní objekt postavený v roce 2021.
✔ Výhled na moře
✔ Ideální pro luxusní rodinný život nebo turistickou investici
Byt se nachází v přízemí obytné budovy (budova s celkem 3 obytnými jednotkami) a skládá se z kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, čtyř pokojů, tří koupelen a dvou úložných prostor, celkové plochy 98,26 m².
Bytu náleží zahrada o rozloze 221 m² a 2 parkovací místa.
Prodává se kompletně zařízený a vybavený, byl postaven z špičkových materiálů a vybaven klimatizačními jednotkami, což umožňuje nastěhování bez dalších investic.
Svými vlastnostmi nabízí maximální soukromí, funkčnost a otevřený výhled na moře.
Prostorný obývací pokoj je naplněn přirozeným světlem, zatímco pohodlné ložnice, velká terasa a elegantní koupelny vytvářejí pocit luxusu a úplného pohodlí.
• Rok výstavby: 2021.
• Počet pokojů: 5
• Ložnice: 4
• Obývací pokoje: 1
• Koupelny: 3
• Velká terasa
• Energetický certifikát: A
V bezprostřední blízkosti se nacházejí elitní upravené pláže, obchod, autobusová stanice a veškeré služby potřebné pro příjemný každodenní život nebo dovolenou.
Klidná středomořská atmosféra, přírodní krásy a blízkost moře činí tuto nemovitost vynikající volbou pro soukromé užívání nebo jako investici s velkým turistickým potenciálem.
Tento byt není jen nemovitost – je to životní styl.
Nepropásněte příležitost stát se vlastníkem této výjimečné a prestižní nemovitosti!
Doporučení agenta!
Pro podrobnější informace prosím kontaktujte agenta:
Moris Saganić
e-mail: [email protected]
tel: +385-99-861-0036
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.
CRES
415 000 € · 101 m²
4 109 €/m²
Podobnost 79 %
CRES
415 000 € · 101 m²
4 109 €/m²
Podobnost 79 %
CRES
410 000 € · 95 m²
4 316 €/m²
Podobnost 79 %
CRES
420 000 € · 101 m²
4 158 €/m²
Podobnost 79 %
CRES
425 000 € · 101 m²
4 208 €/m²
Podobnost 79 %
CRES
420 000 € · 95 m²
4 421 €/m²
Podobnost 79 %
Cres
410 000 € · 99 m²
4 141 €/m²
Podobnost 78 %
CRES
430 000 € · 93 m²
4 624 €/m²
Podobnost 77 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 515 000 € · Cena za m²: 5 255 €/m²
Obytná plocha: 98 m² · Velikost pozemku: 221 m²
Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 3
Vzdálenost od moře: 100 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Miholašćica je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Cres a je součástí opčiny města Cres. V roce 2011 zde žilo celkem 36 obyvatel.
Počet obyvatel: 31
Zdroj: Wikipedia