Apartmán Miholašćica

Na prodej · Cres · Primorsko-goranska

5 Pokoje 98 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 515 000 € 5 255 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov Cres, Miholašćica, Byt 98 m² s výhledem na moře
Představte si život na místě, kde se realita mění v pohádku – vítejte v Miholašćici, jednom z nejšarmantnějších míst na ostrově Cres. Zde vám představujeme výjimečnou nemovitost, která spojuje luxus, klid a autentickou ostrovní atmosféru. Byt se nachází v obytné budově u krystalicky čisté štěrbinové pláže, ideální pro koupání a odpočinek. Užívejte si výhled, který bere dech, šum vln a vůni středomořské vegetace, každý den. Takové nemovitosti na této lokalitě se jen zřídka objevují na trhu – příležitost, kterou stojí za to využít. ✔ Výborná lokalita v blízkosti moře ✔ Moderní objekt postavený v roce 2021. ✔ Výhled na moře ✔ Ideální pro luxusní rodinný život nebo turistickou investici Byt se nachází v přízemí obytné budovy (budova s celkem 3 obytnými jednotkami) a skládá se z kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, čtyř pokojů, tří koupelen a dvou úložných prostor, celkové plochy 98,26 m². Bytu náleží zahrada o rozloze 221 m² a 2 parkovací místa. Prodává se kompletně zařízený a vybavený, byl postaven z špičkových materiálů a vybaven klimatizačními jednotkami, což umožňuje nastěhování bez dalších investic. Svými vlastnostmi nabízí maximální soukromí, funkčnost a otevřený výhled na moře. Prostorný obývací pokoj je naplněn přirozeným světlem, zatímco pohodlné ložnice, velká terasa a elegantní koupelny vytvářejí pocit luxusu a úplného pohodlí. • Rok výstavby: 2021. • Počet pokojů: 5 • Ložnice: 4 • Obývací pokoje: 1 • Koupelny: 3 • Velká terasa • Energetický certifikát: A V bezprostřední blízkosti se nacházejí elitní upravené pláže, obchod, autobusová stanice a veškeré služby potřebné pro příjemný každodenní život nebo dovolenou. Klidná středomořská atmosféra, přírodní krásy a blízkost moře činí tuto nemovitost vynikající volbou pro soukromé užívání nebo jako investici s velkým turistickým potenciálem. Tento byt není jen nemovitost – je to životní styl. Nepropásněte příležitost stát se vlastníkem této výjimečné a prestižní nemovitosti! Doporučení agenta! Pro podrobnější informace prosím kontaktujte agenta: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 5 255 €/m²
Medián podobných nabídek 4 509 €/m²
Rozdíl proti mediánu +16,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 165 €/m²–5 166 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Cres): 3 075 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 294 €–637 € Podle sazby obce Cres pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 958 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
515 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Miholašćica
Okres
Cres
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51557
Obytná plocha
98 m²
Velikost pozemku
221 m²
Pokoje
5
Ložnice
4
Koupelny
3
Parkovací místa
2
Vzdálenost od moře
100 m
Energetická třída
A
Rok výstavby
2021
ID inzerátu
362281

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 515 000 € · Cena za m²: 5 255 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 98 m² · Velikost pozemku: 221 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 100 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Miholašćica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Miholašćica

Miholašćica je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Cres a je součástí opčiny města Cres. V roce 2011 zde žilo celkem 36 obyvatel.

Počet obyvatel: 31

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje