Appartamento Miholašćica

In vendita · Cres · Primorsko-goranska

5 Camere 98 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 515 000 € 5 255 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Cres, Miholašćica, Appartamento 98 m² con vista sul mare
Immaginate di vivere in un luogo dove la realtà si trasforma in una favola – benvenuti a Miholašćica, uno dei posti più affascinanti dell'isola di Cres. Qui vi presentiamo una proprietà eccezionale che unisce lusso, tranquillità e l'autentico fascino dell'isola. L'appartamento si trova in un edificio residenziale accanto a una spiaggia di sabbia cristallina, ideale per nuotare e rilassarsi. Godete una vista mozzafiato, il fruscio delle onde e il profumo della vegetazione mediterranea, ogni giorno. Immobili di questo tipo in questa zona raramente arrivano sul mercato – un'opportunità da non perdere. ✔ Posizione eccellente a pochi passi dal mare ✔ Edificio moderno costruito nel 2021. ✔ Vista sul mare ✔ Ideale per una vita familiare di lusso o per un investimento turistico L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio residenziale (edificio con un totale di 3 unità abitative) ed è composto da cucina con zona pranzo, soggiorno, quattro camere, tre bagni e due ripostigli, con una superficie totale di 98,26 m². L'appartamento dispone di un giardino di 221 m² e di 2 posti auto. Viene venduto completamente arredato e attrezzato, costruito con materiali di alta qualità e dotato di condizionatori, il che consente un ingresso senza ulteriori investimenti. Le sue caratteristiche offrono la massima privacy, funzionalità e una vista aperta sul mare. Il soggiorno spazioso è pieno di luce naturale, mentre le camere da letto confortevoli, la grande terrazza e i bagni eleganti creano una sensazione di lusso e completo comfort. • Anno di costruzione: 2021. • Numero di stanze: 5 • Camere da letto: 4 • Soggiorni: 1 • Bagni: 3 • Grande terrazza • Certificato energetico: A Nelle immediate vicinanze si trovano spiagge elite attrezzate, negozi, una stazione degli autobus e tutti i servizi necessari per una vita quotidiana piacevole o per una vacanza. L'atmosfera mediterranea tranquilla, le bellezze naturali e la vicinanza al mare rendono questa proprietà una scelta eccellente per uso privato o come investimento con grande potenziale turistico. Questo appartamento non è solo una proprietà – è uno stile di vita. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questa eccezionale e prestigiosa proprietà! Raccomandazione dell'agente! Per ulteriori informazioni vi preghiamo di contattare l'agente: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 255 €/m²
Mediana di annunci simili 4 509 €/m²
Differenza dalla mediana +16,5 %

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Posizione del prezzo 80.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 165 €/m²–5 166 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Cres): 3 075 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 294 €–637 € In base all’aliquota comunale di Cres per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 958 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 5 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
515 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Miholašćica
Distretto
Cres
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51557
Superficie abitabile
98 m²
Dimensione del terreno
221 m²
Camere
5
Camere da letto
4
Bagni
3
Posti auto
2
Distanza dal mare
100 m
Classe energetica
A
Anno di costruzione
2021
ID annuncio
362281

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 515 000 € · Prezzo al m²: 5 255 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 98 m² · Dimensione del terreno: 221 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 100 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Cres — una mediana di 3 075 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Miholašćica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Miholašćica

Miholascica è un insediamento sull'isola di Cres. Amministrativamente, l'insediamento appartiene alla città di Cres.

Popolazione: 31

Fonte: Wikipedia

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