Apartmán Miholašćica

Na predaj · Cres · Primorsko-goranska

5 Izby 98 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 515 000 € 5 255 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Cres, Miholašćica, Byt 98 m² s výhľadom na more
Predstavte si život na mieste, kde sa realita mení na rozprávku – vitajte v Miholašćici, jednom z najšarmantnejších miest na ostrove Cres. Tu vám predstavujeme výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája luxus, pokoj a autentickú ostrovnú atmosféru. Byt sa nachádza v obytnom dome pri krištáľovo čistej štrkové pláži, ideálnej na kúpanie a oddych. Užite si výhľad, ktorý vám berie dych, šum vĺn a vôňu stredomorských rastlín, každý deň. Takéto nehnuteľnosti na tejto lokalite zriedkavo prichádzajú na trh – príležitosť, ktorú stojí využiť. ✔ Výborná lokalita blízko mora ✔ Moderný objekt postavený v roku 2021. godine ✔ Výhľad na more ✔ Ideálne pre luxusný rodinný život alebo turistickú investíciu Byt sa nachádza v prízemí obytného domu (dom s celkovo 3 obytnými jednotkami) a skladá sa z kuchyne s jedálňou, obývacej izby, štyroch izieb, troch kúpeľní a dvoch úložných priestorov, celkovej plochy 98,26 m². K bytu patrí dvorná plocha o rozlohe 221 m² a 2 parkovacie miesta. Predáva sa kompletne zariadený a vybavený, postavený z špičkových materiálov a vybavený klimatizačnými jednotkami, čo umožňuje nasťahovanie bez ďalších investícií. Svojimi charakteristikami ponúka maximálnu súkromie, funkčnosť a otvorený výhľad na more. Priestranná obývacia izba je naplnená prirodzeným svetlom, zatiaľ čo pohodlné spálne, veľká terasa a elegantné kúpeľne vytvárajú pocit luxusu a úplného pohodlia. • Rok výstavby: 2021. • Počet izieb: 5 • Spálne: 4 • Obývacie izby: 1 • Kúpeľne: 3 • Veľká terasa • Energetický certifikát: A V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú elitne upravené pláže, obchod, autobusová stanica a všetky služby potrebné pre príjemný každodenný život alebo dovolenku. Pokojná stredomorská atmosféra, prírodné krásy a blízkosť mora robia túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre súkromné využitie alebo ako investíciu s veľkým turistickým potenciálom. Tento byt nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tejto výnimočnej a prestížnej nehnuteľnosti! Odporúčanie agenta! Pre podrobnejšie informácie nás prosím kontaktujte agenta: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 255 €/m²
Medián podobných ponúk 4 509 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +16,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 165 €/m²–5 166 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Cres): 3 075 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 294 €–637 € Podľa sadzby obce Cres pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 958 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
515 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Miholašćica
Okres
Cres
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51557
Obytná plocha
98 m²
Veľkosť pozemku
221 m²
Izby
5
Spálne
4
Kúpeľne
3
Parkovacie miesta
2
Vzdialenosť od mora
100 m
Energetická trieda
A
Rok výstavby
2021
ID inzerátu
362281

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 515 000 € · Cena za m²: 5 255 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m² · Veľkosť pozemku: 221 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Miholašćica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Miholašćica

Miholašica je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Cres, v Primorje-Gorski Kotar. Administratívne je súčasťou mesta Cres. Ako 2021, to malo populáciu 31.

Počet obyvateľov: 31

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje