Na predaj · Cres · Primorsko-goranska
Ostrov Cres, Miholašćica, Byt 98 m² s výhľadom na more
Predstavte si život na mieste, kde sa realita mení na rozprávku – vitajte v Miholašćici, jednom z najšarmantnejších miest na ostrove Cres.
Tu vám predstavujeme výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája luxus, pokoj a autentickú ostrovnú atmosféru.
Byt sa nachádza v obytnom dome pri krištáľovo čistej štrkové pláži, ideálnej na kúpanie a oddych.
Užite si výhľad, ktorý vám berie dych, šum vĺn a vôňu stredomorských rastlín, každý deň.
Takéto nehnuteľnosti na tejto lokalite zriedkavo prichádzajú na trh – príležitosť, ktorú stojí využiť.
✔ Výborná lokalita blízko mora
✔ Moderný objekt postavený v roku 2021.
godine
✔ Výhľad na more
✔ Ideálne pre luxusný rodinný život alebo turistickú investíciu
Byt sa nachádza v prízemí obytného domu (dom s celkovo 3 obytnými jednotkami) a skladá sa z kuchyne s jedálňou, obývacej izby, štyroch izieb, troch kúpeľní a dvoch úložných priestorov, celkovej plochy 98,26 m².
K bytu patrí dvorná plocha o rozlohe 221 m² a 2 parkovacie miesta.
Predáva sa kompletne zariadený a vybavený, postavený z špičkových materiálov a vybavený klimatizačnými jednotkami, čo umožňuje nasťahovanie bez ďalších investícií.
Svojimi charakteristikami ponúka maximálnu súkromie, funkčnosť a otvorený výhľad na more.
Priestranná obývacia izba je naplnená prirodzeným svetlom, zatiaľ čo pohodlné spálne, veľká terasa a elegantné kúpeľne vytvárajú pocit luxusu a úplného pohodlia.
• Rok výstavby: 2021.
• Počet izieb: 5
• Spálne: 4
• Obývacie izby: 1
• Kúpeľne: 3
• Veľká terasa
• Energetický certifikát: A
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú elitne upravené pláže, obchod, autobusová stanica a všetky služby potrebné pre príjemný každodenný život alebo dovolenku.
Pokojná stredomorská atmosféra, prírodné krásy a blízkosť mora robia túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre súkromné využitie alebo ako investíciu s veľkým turistickým potenciálom.
Tento byt nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl.
Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tejto výnimočnej a prestížnej nehnuteľnosti!
Odporúčanie agenta!
Pre podrobnejšie informácie nás prosím kontaktujte agenta:
Moris Saganić
e-mail: [email protected]
tel: +385-99-861-0036
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.
CRES
415 000 € · 101 m²
4 109 €/m²
Podobnosť 79 %
CRES
415 000 € · 101 m²
4 109 €/m²
Podobnosť 79 %
CRES
410 000 € · 95 m²
4 316 €/m²
Podobnosť 79 %
CRES
420 000 € · 101 m²
4 158 €/m²
Podobnosť 79 %
CRES
425 000 € · 101 m²
4 208 €/m²
Podobnosť 79 %
CRES
420 000 € · 95 m²
4 421 €/m²
Podobnosť 79 %
Cres
410 000 € · 99 m²
4 141 €/m²
Podobnosť 78 %
CRES
430 000 € · 93 m²
4 624 €/m²
Podobnosť 77 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 515 000 € · Cena za m²: 5 255 €/m²
Obytná plocha: 98 m² · Veľkosť pozemku: 221 m²
Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 3
Vzdialenosť od mora: 100 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Miholašica je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Cres, v Primorje-Gorski Kotar. Administratívne je súčasťou mesta Cres. Ako 2021, to malo populáciu 31.
Počet obyvateľov: 31
Zdroj: Wikipedia