Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska
Matulji; 3s+db, vrt, pogled na morje, novogradnja
V srcu Matulja, nad slikovitim Voloskim, se nahaja eden od zadnjih stanovanj v novoizgrajenem naselju, ki ponuja čudovit razgled na morje.
Ta prostorno stanovanje se nahaja v pritličju, zaseda celotno etažo.
O STANOVANJU:
* Dnevna soba in kuhinja
* 3 prostorne spalnice
* Kopalnica
* Hodnik
* WC
* Dve ložnici in nezaprtna terasa
* Skupna površina 179,30 m2
* Shramba v kleti (12,2 m2)
* Parkirno mesto v garaži (15,0 m2)
* Parkirno mesto na zemljišču (15,0 m2)
* Vrt površine približno 200 m2, dovolj velik za izgradnjo bazena
DODATNE PREDNOSTI:
* Odlična cena za to ponudbo
* Bližina centra Matulja, šol, trgovin
* Le 4 minute do plaže z avtomobilom
OPOMBA O PAKETU:
* Možno je doseči dodatno prednost z nakupom tega stanovanja v paketu s podobnim stanovanjem na 1. nadstropju
* Enako stanovanje s površino 125 kvadratnih metrov ponuja čudovit razgled na morje, tri spalnice, kopalnico, WC, salon, teraso, garažo, parkirno mesto in shrambo
* Cena tega ekskluzivnega paketa znaša 810.000 evrov
Nazovite za ogled 091 577 3022 Ivona Matić
Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje,
tudi za obračun provizije, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe:
- pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene prodajne cene
- pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino.
Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.
MATULJI
459 000 € · 180 m²
2 550 €/m²
Podobnost 93 %
MATULJI
595 000 € · 160 m²
3 719 €/m²
Podobnost 86 %
MATULJI
435 000 € · 157 m²
2 771 €/m²
Podobnost 80 %
MATULJI
400 000 € · 140 m²
2 857 €/m²
Podobnost 79 %
MATULJI
469 000 € · 148 m²
3 169 €/m²
Podobnost 78 %
MATULJI
469 000 € · 148 m²
3 169 €/m²
Podobnost 78 %
MATULJI
459 000 € · 148 m²
3 101 €/m²
Podobnost 78 %
MATULJI
459 000 € · 148 m²
3 101 €/m²
Podobnost 78 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 428 000 € · Cena na m²: 2 391 €/m²
Bivalna površina: 179 m² · Velikost zemljišča: 290 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 10 773
Vir: Wikipedia