Apartma Matulji

Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska

4 Sobe 179 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 428 000 € 2 391 €/m²

Opis nepremičnine

Matulji; 3s+db, vrt, pogled na morje, novogradnja
V srcu Matulja, nad slikovitim Voloskim, se nahaja eden od zadnjih stanovanj v novoizgrajenem naselju, ki ponuja čudovit razgled na morje. Ta prostorno stanovanje se nahaja v pritličju, zaseda celotno etažo. O STANOVANJU: * Dnevna soba in kuhinja * 3 prostorne spalnice * Kopalnica * Hodnik * WC * Dve ložnici in nezaprtna terasa * Skupna površina 179,30 m2 * Shramba v kleti (12,2 m2) * Parkirno mesto v garaži (15,0 m2) * Parkirno mesto na zemljišču (15,0 m2) * Vrt površine približno 200 m2, dovolj velik za izgradnjo bazena DODATNE PREDNOSTI: * Odlična cena za to ponudbo * Bližina centra Matulja, šol, trgovin * Le 4 minute do plaže z avtomobilom OPOMBA O PAKETU: * Možno je doseči dodatno prednost z nakupom tega stanovanja v paketu s podobnim stanovanjem na 1. nadstropju * Enako stanovanje s površino 125 kvadratnih metrov ponuja čudovit razgled na morje, tri spalnice, kopalnico, WC, salon, teraso, garažo, parkirno mesto in shrambo * Cena tega ekskluzivnega paketa znaša 810.000 evrov Nazovite za ogled 091 577 3022 Ivona Matić Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, tudi za obračun provizije, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene prodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino. Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 391 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 122 €/m²
Razlika od mediane -23,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 487 €/m²–3 188 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 716 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
428 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Matulji
Okrožje
Matulji
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51211
Bivalna površina
179 m²
Velikost zemljišča
290 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
210926

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 428 000 € · Cena na m²: 2 391 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 179 m² · Velikost zemljišča: 290 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Matulji, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje