Apartma Malinska

Opis nepremičnine

Apartma, prodaja, Malinska, Hrvaška, 169 m2, 950.000,00 EUR
Otok Krk, Malinska, prodaja ekskluzivnega, opremljenega penthouse-a površine 169,30 m2, na drugem nadstropju nove urbane vile, s panoramskim razgledom na morje in jacuzzijem, na atraktivni lokaciji, 150 m od plaže. Penthouse se sestavlja iz štirih spalnic s svojimi kopalnicami, hodnika, dnevne sobe, kuhinje, jedilnice, stranišča, savne, stopnic, treh balkonov in prostorne terase. Visoka kakovost gradnje in opreme, klimatska naprava, talno ogrevanje, video nadzor, protizlomska vrata, priprava za dvigalo, skladišče v podstrešju 6,60 m2, dva parkirna mesta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 621 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 142 €/m²

Razlika od mediane +35,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 784 €/m²–4 844 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MALINSKA 950 000 € · 169 m² 5 621 €/m² Podobnost 94 % MALINSKA 760 000 € · 160 m² 4 750 €/m² Podobnost 94 % MALINSKA 770 000 € · 157 m² 4 904 €/m² Podobnost 92 % MALINSKA 750 000 € · 156 m² 4 808 €/m² Podobnost 92 % MALINSKA 530 000 € · 167 m² 3 174 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 580 000 € · 154 m² 3 766 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 1 000 000 € · 162 m² 6 173 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 790 000 € · 160 m² 4 938 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 592 €–1 014 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

950 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

169 m²

Sobe

4

Blizu morja

Da

ID oglasa

32775

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 950 000 € · Cena na m²: 5 621 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 169 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia