Apartma Mali Lošinj

Opis nepremičnine

Apartma s konobo in vinsko kletjo, 100m od morja!!
Prodajemo apartman od 160m2( neto 120m2) ki je v bistvu konoba, ki se nahaja v pritličju manjše stavbe!! Do stanovanja vodijo kamnite stopnice od 10m2, terasa je kamnita preurejena od 30tak m2, konoba sestavlja velik masiven lesno-kamni šank v obliki črke L, za katerim je kuhinja, medtem ko je pred njim prostor, ki tvori jedilnico in dnevni prostor!! Prostoru pripada vinska klet, do katere vodi predprostor! Samo 100m od apartmaja se nahaja morje, prekrasne plaže, borova gozd in senca, ki vabi na celodnevno uživanje!! Lastništvo je čisto, prodaja se kot suvlasniški delež etažirane cjeline!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 075 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 452 €/m²

Razlika od mediane -53,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 973 €/m²–5 421 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mali Lošinj 650 000 € · 120 m² 5 417 €/m² Podobnost 95 % Mali Lošinj 550 000 € · 108 m² 5 093 €/m² Podobnost 90 % Mali Lošinj 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobnost 82 % Mali Lošinj 550 000 € · 108 m² 5 093 €/m² Podobnost 80 % Mali Lošinj 550 000 € · 108 m² 5 093 €/m² Podobnost 80 % Mali Lošinj 360 000 € · 95 m² 3 789 €/m² Podobnost 79 % Mali Lošinj 660 000 € · 101 m² 6 535 €/m² Podobnost 77 % Mali Lošinj 650 000 € · 146 m² 4 452 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 960 € Na podlagi stopnje občine Mali Lošinj za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 645 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Mali Lošinj

Okrožje

Mali Lošinj

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51550

Bivalna površina

120 m²

Velikost zemljišča

40 m²

Sobe

3

ID oglasa

206049

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 249 000 € · Cena na m²: 2 075 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m² · Velikost zemljišča: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Mali Lošinj

Mali Lošinj je mesto, upravno središče in pristanišče na otoku Lošinj, del Primorsko-goranske županije na Hrvaškem. Upravno območje mesta, ki vključuje tudi južni del otoka Cres, otoka Unije in Susak ter in ostala manjša naselja na Lošinju, vključno z Velim Lošinjem, ima skupaj več kot 8.000 prebivalcev, pa tudi Mali Lošinj sam je največje naselje na njem, saj v njem živi večina prebivalstva otoka.

Število prebivalcev: 7 537

Vir: Wikipedia