Mieszkanie Mali Lošinj

Opis nieruchomości

Apartament z tawerną i piwnicą z winami, 100m od morza!!
Sprzedajemy mieszkanie o powierzchni 160m2( net 120m2), które w zasadzie jest tawerną położoną na parterze mniejszego budynku!! Do mieszkania prowadzą kamienne schody wodne o powierzchni 10m2, taras jest kamienny, odnowiony, o powierzchni około 30 m2, tawerna składa się z dużego masywnego, w kształcie litery L, drewniano-kamiennego baru, za którym znajduje się kuchnia, a przed nim przestrzeń tworząca jadalnię i salon!! Przestrzeń należy do piwnicy winiarskiej, do której prowadzi przedsionek! Zaledwie 100m od mieszkania znajduje się morze, piękne plaże, sosnowy las i cień, które zachęcają do całodniowego wypoczynku!! Własność jest czysta, sprzedawana jako udział w własności współdzielonej lokalu!!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 075 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 156 €/m²

Różnica względem mediany -50,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 420 €/m²–5 093 €/m² Porównano z 23 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Mali Lošinj 650 000 € · 120 m² 5 417 €/m² Podobieństwo 95 % Mali Lošinj 550 000 € · 108 m² 5 093 €/m² Podobieństwo 90 % Mali Lošinj 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 82 % Mali Lošinj 550 000 € · 108 m² 5 093 €/m² Podobieństwo 80 % Mali Lošinj 550 000 € · 108 m² 5 093 €/m² Podobieństwo 80 % Mali Lošinj 360 000 € · 95 m² 3 789 €/m² Podobieństwo 79 % Mali Lošinj 660 000 € · 101 m² 6 535 €/m² Podobieństwo 77 % Mali Lošinj 650 000 € · 146 m² 4 452 €/m² Podobieństwo 74 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 960 € Na podstawie stawki gminy Mali Lošinj na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 645 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

249 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Mali Lošinj

Powiat

Mali Lošinj

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51550

Powierzchnia użytkowa

120 m²

Powierzchnia działki

40 m²

Pokoje

3

ID ogłoszenia

206049

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 2 075 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m² · Powierzchnia działki: 40 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 23 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Mali Lošinj

Mali Lošinj – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Mali Lošinj. Jest położony na wyspie Lošinj. W 2011 roku liczył 6091 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 537

Źródło: Wikipedia