Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Lovran – luksužen dvonadstropni apartmaj s privatnim bazenom in lastno okužnico
Na eni izmed bolj privlačnih lokacij v Lovranu, le približno 200–250 metrov od morja, se nahaja ta eleganten in popolnoma opremljen dvoetažni stan v moderni urbani vili.
Prizemlje, površine 39 m², sestavlja vhodni prostor s stopnicami, prostor pod stopnicami, gostinski WC ter odprt in sodobno zasnovan prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor.
V prvem nadstropju, površine 34 m², se nahaja zasebna zona stanovanja z dvema spalnicama, hodnikom in dvema kopalnicama.
SODOBEN INTERIER IN VISOK STANDARD OPREME
Stan je popolnoma nov in sodobno opremljen, kar bodočemu lastniku omogoča vselitev brez dodatnih vlaganj.
Posebna vrednost nepremičnine je zasebni zunanji prostor s kopelim, teraso in sončno ležalnico, ki omogoča popolno uživanje v mediteranskem načinu življenja ob hkratni zasebnosti.
Objekt je zgrajen po sodobnih standardih, z vrhunskimi materiali in opremo.
LOKACIJA
Odlična lokacija omogoča, da do morja in obale pridete v le nekaj minutah.
Lovran je znan po združitvi mediteranskega ambienta, urejene obale, bližini Opatije in kakovostne infrastrukture, kar to lokacijo naredi zanimivo za bivanje, počitek, pa tudi kot nepremičnino za turistično uporabo.
DDV vključen v ceno
kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin
Ta nepremičnina predstavlja zelo atraktivno kombinacijo moderne novogradnje, zasebnega bazena, lastnega zunanjega prostora in bližine morja, z prednostjo popolnoma opremljenega in umeščenega interierja.
Za več informacij in dogovor o terminu ogleda nas prosimo kontaktirajte.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.
Lovran
570 000 € · 86 m²
6 628 €/m²
Podobnost 88 %
Lovran
590 000 € · 86 m²
6 860 €/m²
Podobnost 88 %
Lovran
570 000 € · 86 m²
6 628 €/m²
Podobnost 88 %
Lovran
899 000 € · 97 m²
9 268 €/m²
Podobnost 86 %
Lovran
289 000 € · 98 m²
2 949 €/m²
Podobnost 85 %
Lovran
405 000 € · 90 m²
4 500 €/m²
Podobnost 85 %
Lovran
899 000 € · 98 m²
9 173 €/m²
Podobnost 85 %
Lovran
470 000 € · 85 m²
5 529 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 659 000 € · Cena na m²: 7 011 €/m²
Bivalna površina: 94 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 200 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia