Na predaj · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Ćunski, otok Lošinj – funkcionalen apartma (33,53 m²)
Prodaja se kompakten, popolnoma funkcionalen in svetel apartma površine 33,53 m², ki se nahaja v mirnem okolju v kraju Ćunski na otoku Lošinj.
Idealno je za pare, manjšo družino ali kot naložba za turistični najem.
Stan ima lastno merjenje električne energije (opravljena elaborat od elektrike), medtem ko je glavni merilnik nameščen v skupnem hodniku hiše.
Prevzem nepremičnine je načrtovan za jesen, oziroma po zaključku izvedbe novega etažnega elaborata, pri čemer se vpis lastništva izvede neposredno na kupca (1/1).
O LOKACIJI – ĆUNSKI, OTOK LOŠINJ:
Ćunski je slikovito in mirno primorsko naselje, ki se nahaja na zahodni strani otoka Lošinj, le 8 km od Malega Lošinja.
Kraj je znan po svoji tradicionalni arhitekturi, stoletnih oljčnih nasadih, avtentični oljarni za oljke ter izjemno čistem zraku in zdravilni klimi.
V neposredni bližini se nahajajo čudovite naravne zalive in plaže s kristalno čistim morjem (kot so zalive Liska Slatina, Artatore in Zabodarski).
Ćunski nudi popolno zatočišče pred poletnimi gnečami, hkrati pa zagotavlja hitro prometno povezavo z glavnimi središči otoka.
SPECIFIKACIJE IN CENA:
• Površina: 33,53 m²
• Elektrika: Lastno kontrolno merilnik / ločeno merjenje
• Lastništvo: Popolnoma urejeno, 1/1, brez bremen
• Prevzem: Na jesen / po zaključku izvedbe elaborata
Za vse dodatne informacije, vpogled v tlorise ali dogovor o terminu ogleda te nepremičnine, prosim, da me kontaktirate:
Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien
Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298
E-mail: [email protected]
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.
Ćunski
153 000 € · 30 m²
5 100 €/m²
Podobnost 94 %
Susak
110 000 € · 29 m²
3 793 €/m²
Podobnost 64 %
MALI LOŠINJ
210 000 € · 36 m²
5 833 €/m²
Podobnost 59 %
MALI LOŠINJ
200 000 € · 40 m²
5 000 €/m²
Podobnost 48 %
MALI LOŠINJ
200 000 € · 39 m²
5 128 €/m²
Podobnost 41 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Cena: 168 000 € · Cena na m²: 5 091 €/m²
Bivalna površina: 33 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 500 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Ćunski je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Mali Lošinj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 198
Vir: Wikipedia