Apartma ćunski

Na predaj · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

2 Sobe 33 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 168 000 € 5 091 €/m²

Opis nepremičnine

Ćunski, otok Lošinj – funkcionalen apartma (33,53 m²)
Prodaja se kompakten, popolnoma funkcionalen in svetel apartma površine 33,53 m², ki se nahaja v mirnem okolju v kraju Ćunski na otoku Lošinj. Idealno je za pare, manjšo družino ali kot naložba za turistični najem. Stan ima lastno merjenje električne energije (opravljena elaborat od elektrike), medtem ko je glavni merilnik nameščen v skupnem hodniku hiše. Prevzem nepremičnine je načrtovan za jesen, oziroma po zaključku izvedbe novega etažnega elaborata, pri čemer se vpis lastništva izvede neposredno na kupca (1/1). O LOKACIJI – ĆUNSKI, OTOK LOŠINJ: Ćunski je slikovito in mirno primorsko naselje, ki se nahaja na zahodni strani otoka Lošinj, le 8 km od Malega Lošinja. Kraj je znan po svoji tradicionalni arhitekturi, stoletnih oljčnih nasadih, avtentični oljarni za oljke ter izjemno čistem zraku in zdravilni klimi. V neposredni bližini se nahajajo čudovite naravne zalive in plaže s kristalno čistim morjem (kot so zalive Liska Slatina, Artatore in Zabodarski). Ćunski nudi popolno zatočišče pred poletnimi gnečami, hkrati pa zagotavlja hitro prometno povezavo z glavnimi središči otoka. SPECIFIKACIJE IN CENA: • Površina: 33,53 m² • Elektrika: Lastno kontrolno merilnik / ločeno merjenje • Lastništvo: Popolnoma urejeno, 1/1, brez bremen • Prevzem: Na jesen / po zaključku izvedbe elaborata Za vse dodatne informacije, vpogled v tlorise ali dogovor o terminu ogleda te nepremičnine, prosim, da me kontaktirate: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 5 091 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 100 €/m²
Razlika od mediane -0,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 000 €/m²–5 128 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 264 € Na podlagi stopnje občine Mali Lošinj za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 489 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
168 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
ćunski
Okrožje
Mali Lošinj
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51550
Bivalna površina
33 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
500 m
Energetski razred
A
Leto izgradnje
2006
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
362169

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 168 000 € · Cena na m²: 5 091 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 33 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: ćunski, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ćunski

Ćunski je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Mali Lošinj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 198

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje