Appartamento ćunski

In vendita · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

2 Camere 33 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 168 000 € 5 091 €/m²

Descrizione dell'immobile

Ćunski, Isola di Lošinj – Appartamento funzionale (33,53 m²)
In vendita appartamento compatto, completamente funzionale e luminoso di superficie 33,53 m², situato in un ambiente tranquillo nel villaggio di Ćunski sull'isola di Lošinj. Ideale per coppie, famiglie piccole o come investimento per affitti turistici. L'appartamento dispone di una misurazione autonoma dell'energia elettrica (relazione elettrica effettuata), mentre il contatore principale è situato nel corridoio comune della casa. Il trasferimento della proprietà è previsto per l'autunno, ovvero al completamento dell'attuazione del nuovo elaborato di divisione, con la registrazione della proprietà direttamente al compratore (1/1). SULLA POSIZIONE – ĆUNSKI, ISOLA LOŠINJ: Ćunski è un pittoresco e tranquillo villaggio costiero situato sul lato occidentale dell'isola di Lošinj, a soli 8 km dal piccolo Lošinj. Il luogo è noto per la sua architettura tradizionale, gli uliveti secolari, l'autentica frantoio per olive e l'aria estremamente pulita e il clima terapeutico. Nelle immediate vicinanze si trovano splendide baie naturali e spiagge con mare cristallino (come le baie di Liska Slatina, Artatore e Zabodarski). Ćunski offre un rifugio perfetto dalla folla estiva, fornendo al contempo un rapido collegamento di trasporto con i principali centri dell'isola. SPECIFICHE E PREZZO: • Superficie: 33,53 m² • Elettricità: Contatore di controllo proprio / misurazione separata • Proprietà: Completamente regolare, 1/1, senza oneri • Trasferimento: In autunno / al completamento dell'attuazione dell'elaborato Per tutte le ulteriori informazioni, visione delle planimetrie o accordo su un appuntamento per visitare questa proprietà, non esitate a contattarmi: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefono: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]

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Affidabilità: Bassa
Questo annuncio 5 091 €/m²
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Differenza dalla mediana -0,2 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 000 €/m²–5 128 €/m² Confrontato con 5 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 264 € In base all’aliquota comunale di Mali Lošinj per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 489 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
168 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
ćunski
Distretto
Mali Lošinj
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51550
Superficie abitabile
33 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Posti auto
1
Distanza dal mare
500 m
Classe energetica
A
Anno di costruzione
2006
Aria condizionata
ID annuncio
362169

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 168 000 € · Prezzo al m²: 5 091 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 33 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Mali Lošinj — una mediana di 3 051 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: ćunski, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Chiusi Lussignano

Chiusi Lussignano è un insediamento situato nella parte centrale dell'isola di Lussino, a 8 chilometri dalla città di Lussinpiccolo, e appartenente al comune di Lussinpiccolo. Chiusi si trova sul versante meridionale di una collina con vista sulle coste occidentali del Quarnaro.

Popolazione: 198

Fonte: Wikipedia

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