In vendita · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Ćunski, Isola di Lošinj – Appartamento funzionale (33,53 m²)
In vendita appartamento compatto, completamente funzionale e luminoso di superficie 33,53 m², situato in un ambiente tranquillo nel villaggio di Ćunski sull'isola di Lošinj.
Ideale per coppie, famiglie piccole o come investimento per affitti turistici.
L'appartamento dispone di una misurazione autonoma dell'energia elettrica (relazione elettrica effettuata), mentre il contatore principale è situato nel corridoio comune della casa.
Il trasferimento della proprietà è previsto per l'autunno, ovvero al completamento dell'attuazione del nuovo elaborato di divisione, con la registrazione della proprietà direttamente al compratore (1/1).
SULLA POSIZIONE – ĆUNSKI, ISOLA LOŠINJ:
Ćunski è un pittoresco e tranquillo villaggio costiero situato sul lato occidentale dell'isola di Lošinj, a soli 8 km dal piccolo Lošinj.
Il luogo è noto per la sua architettura tradizionale, gli uliveti secolari, l'autentica frantoio per olive e l'aria estremamente pulita e il clima terapeutico.
Nelle immediate vicinanze si trovano splendide baie naturali e spiagge con mare cristallino (come le baie di Liska Slatina, Artatore e Zabodarski).
Ćunski offre un rifugio perfetto dalla folla estiva, fornendo al contempo un rapido collegamento di trasporto con i principali centri dell'isola.
SPECIFICHE E PREZZO:
• Superficie: 33,53 m²
• Elettricità: Contatore di controllo proprio / misurazione separata
• Proprietà: Completamente regolare, 1/1, senza oneri
• Trasferimento: In autunno / al completamento dell'attuazione dell'elaborato
Per tutte le ulteriori informazioni, visione delle planimetrie o accordo su un appuntamento per visitare questa proprietà, non esitate a contattarmi:
Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien
Telefono: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298
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Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.
Ćunski
153 000 € · 30 m²
5 100 €/m²
Somiglianza 94 %
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Somiglianza 41 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 168 000 € · Prezzo al m²: 5 091 €/m²
Superficie abitabile: 33 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 500 m
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Mali Lošinj — una mediana di 3 051 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Chiusi Lussignano è un insediamento situato nella parte centrale dell'isola di Lussino, a 8 chilometri dalla città di Lussinpiccolo, e appartenente al comune di Lussinpiccolo. Chiusi si trova sul versante meridionale di una collina con vista sulle coste occidentali del Quarnaro.
Popolazione: 198
Fonte: Wikipedia