Na prodej · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Ćunski, ostrov Lošinj – funkční apartmán (33,53 m²)
Prodává se kompaktní, plně funkční a světlý apartmán o ploše 33,53 m², umístěný v klidném prostředí v obci Ćunski na ostrově Lošinj.
Ideální je pro páry, menší rodinu nebo jako investice pro turistický pronájem.
Byt má vlastní měření elektrické energie (provedený elaborát od elektřiny), zatímco hlavní měřič je umístěn ve společné chodbě domu.
Převzetí nemovitosti je plánováno na podzim, resp. po dokončení provedení nového bytového výkazu, přičemž zápis vlastnictví probíhá přímo na kupce (1/1).
O LOKACI – ĆUNSKI, OSTROV LOŠINJ:
Ćunski je malebná a klidná přímořská osada na západní straně ostrova Lošinj, pouhých 8 km od Malého Lošinja.
Místo je známé svou tradiční architekturou, staletými olivovými háji, autentickou olivnou a mimořádně čistým vzduchem a léčivým klimatem.
V bezprostřední blízkosti se nacházejí nádherné přírodní zátoky a pláže s krystalicky čistým mořem (např. zátoky Liska Slatina, Artatore a Zabodarski).
Ćunski nabízí dokonalé útočiště před letními davy a zároveň poskytuje rychlé dopravní spojení s hlavními centry ostrova.
SPECIFIKACE A CENA:
• Plocha: 33,53 m²
• Elektřina: Vlastní kontrolní měřič / oddělené měření
• Vlastnictví: Úplně řádné, 1/1, bez zátěží
• Převzetí: Na podzim / po dokončení provedení výkazu
Pro veškeré další informace, nahlédnutí do půdorysů nebo domluvu termínu prohlídky této nemovitosti mě prosím kontaktujte:
Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien
Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298
E‑mail: [email protected]
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.
Ćunski
153 000 € · 30 m²
5 100 €/m²
Podobnost 94 %
Susak
110 000 € · 29 m²
3 793 €/m²
Podobnost 64 %
MALI LOŠINJ
210 000 € · 36 m²
5 833 €/m²
Podobnost 59 %
MALI LOŠINJ
200 000 € · 40 m²
5 000 €/m²
Podobnost 48 %
MALI LOŠINJ
200 000 € · 39 m²
5 128 €/m²
Podobnost 41 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 168 000 € · Cena za m²: 5 091 €/m²
Obytná plocha: 33 m²
Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 500 m
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ćunski je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Lošinj a je součástí katastrálního území i pod administrativní správou města Mali Lošinj. V roce 2021 zde žilo celkem 198 obyvatel.
Počet obyvatel: 198
Zdroj: Wikipedia