Apartmán ćunski

Na prodej · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

2 Pokoje 33 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 168 000 € 5 091 €/m²

Popis nemovitosti

Ćunski, ostrov Lošinj – funkční apartmán (33,53 m²)
Prodává se kompaktní, plně funkční a světlý apartmán o ploše 33,53 m², umístěný v klidném prostředí v obci Ćunski na ostrově Lošinj. Ideální je pro páry, menší rodinu nebo jako investice pro turistický pronájem. Byt má vlastní měření elektrické energie (provedený elaborát od elektřiny), zatímco hlavní měřič je umístěn ve společné chodbě domu. Převzetí nemovitosti je plánováno na podzim, resp. po dokončení provedení nového bytového výkazu, přičemž zápis vlastnictví probíhá přímo na kupce (1/1). O LOKACI – ĆUNSKI, OSTROV LOŠINJ: Ćunski je malebná a klidná přímořská osada na západní straně ostrova Lošinj, pouhých 8 km od Malého Lošinja. Místo je známé svou tradiční architekturou, staletými olivovými háji, autentickou olivnou a mimořádně čistým vzduchem a léčivým klimatem. V bezprostřední blízkosti se nacházejí nádherné přírodní zátoky a pláže s krystalicky čistým mořem (např. zátoky Liska Slatina, Artatore a Zabodarski). Ćunski nabízí dokonalé útočiště před letními davy a zároveň poskytuje rychlé dopravní spojení s hlavními centry ostrova. SPECIFIKACE A CENA: • Plocha: 33,53 m² • Elektřina: Vlastní kontrolní měřič / oddělené měření • Vlastnictví: Úplně řádné, 1/1, bez zátěží • Převzetí: Na podzim / po dokončení provedení výkazu Pro veškeré další informace, nahlédnutí do půdorysů nebo domluvu termínu prohlídky této nemovitosti mě prosím kontaktujte: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E‑mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 5 091 €/m²
Medián podobných nabídek 5 100 €/m²
Rozdíl proti mediánu -0,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 000 €/m²–5 128 €/m² Porovnáno s 5 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 264 € Podle sazby obce Mali Lošinj pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 489 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
168 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
ćunski
Okres
Mali Lošinj
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51550
Obytná plocha
33 m²
Pokoje
2
Ložnice
1
Koupelny
1
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
500 m
Energetická třída
A
Rok výstavby
2006
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
362169

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 168 000 € · Cena za m²: 5 091 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 33 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: ćunski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Ćunski

Ćunski je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Lošinj a je součástí katastrálního území i pod administrativní správou města Mali Lošinj. V roce 2021 zde žilo celkem 198 obyvatel.

Počet obyvatel: 198

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje