Na predaj · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Ćunski, ostrov Lošinj – Funkčný apartmán (33,53 m²)
Predáva sa kompaktný, úplne funkčný a svetlý apartmán s rozlohou 33,53 m², umiestnený v pokojnom prostredí v obci Ćunski na ostrove Lošinj.
Ideálny pre páry, menšiu rodinu alebo ako investícia pre turistický prenájom.
Byt má vlastné meranie elektriny (vypracovaný výkaz spotreby elektriny), zatiaľ čo hlavný merač je umiestnený v spoločnej chodbe domu.
Odovzdanie nehnuteľnosti je plánované na jeseň, resp. po dokončení nového podielového výkazu, pričom vklad vlastníctva sa vykonáva priamo na kupcu (1/1).
O POZÍCII – ĆUNSKI, OSTROV LOŠINJ:
Ćunski je malebná a pokojná pobrežná osada umiestnená na západnej strane ostrova Lošinj, len 8 km od Malý Lošinj.
Miesto je známe svojou tradičnou architektúrou, storočnými olivovými hájmi, autentickou olivovou lisovňou a mimoriadne čistým vzduchom a liečivým podnebím.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú nádherné prírodné zátoky a pláže s krištáľovo čistým morom (ako zátoky Liska Slatina, Artatore a Zabodarski).
Ćunski ponúka dokonalý únik od letných davov a zároveň poskytuje rýchle dopravné spojenie s hlavnými centrami ostrova.
ŠPECIFIKÁCIE A CENA:
• Plocha: 33,53 m²
• Elektrina: Vlastný kontrolný merač / oddelené meranie
• Vlastníctvo: Úplne upravené, 1/1, bez záťaže
• Odovzdanie: Na jeseň / po dokončení výkazu
Pre všetkých ďalších informácií, prehľad pôdorysov alebo dohodnutie termínu prehliadky tejto nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať:
Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien
Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298
E-mail: [email protected]
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.
Ćunski
153 000 € · 30 m²
5 100 €/m²
Podobnosť 94 %
Susak
110 000 € · 29 m²
3 793 €/m²
Podobnosť 64 %
MALI LOŠINJ
210 000 € · 36 m²
5 833 €/m²
Podobnosť 59 %
MALI LOŠINJ
200 000 € · 40 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 48 %
MALI LOŠINJ
200 000 € · 39 m²
5 128 €/m²
Podobnosť 41 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Cena: 168 000 € · Cena za m²: 5 091 €/m²
Obytná plocha: 33 m²
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 500 m
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
unski je malá dedinka v centrálnej časti chorvátskeho ostrova Lošinj. Administratívne je súčasťou mesta Mali Lošinj. Ako 2021, to malo populáciu 198. Je chránená pred bórou a nachádza sa na južnom svahu kopca s výhľadom na západné brehy Kvarnerského zálivu.
Počet obyvateľov: 198
Zdroj: Wikipedia