Apartmán ćunski

Na predaj · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

2 Izby 33 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 168 000 € 5 091 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ćunski, ostrov Lošinj – Funkčný apartmán (33,53 m²)
Predáva sa kompaktný, úplne funkčný a svetlý apartmán s rozlohou 33,53 m², umiestnený v pokojnom prostredí v obci Ćunski na ostrove Lošinj. Ideálny pre páry, menšiu rodinu alebo ako investícia pre turistický prenájom. Byt má vlastné meranie elektriny (vypracovaný výkaz spotreby elektriny), zatiaľ čo hlavný merač je umiestnený v spoločnej chodbe domu. Odovzdanie nehnuteľnosti je plánované na jeseň, resp. po dokončení nového podielového výkazu, pričom vklad vlastníctva sa vykonáva priamo na kupcu (1/1). O POZÍCII – ĆUNSKI, OSTROV LOŠINJ: Ćunski je malebná a pokojná pobrežná osada umiestnená na západnej strane ostrova Lošinj, len 8 km od Malý Lošinj. Miesto je známe svojou tradičnou architektúrou, storočnými olivovými hájmi, autentickou olivovou lisovňou a mimoriadne čistým vzduchom a liečivým podnebím. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú nádherné prírodné zátoky a pláže s krištáľovo čistým morom (ako zátoky Liska Slatina, Artatore a Zabodarski). Ćunski ponúka dokonalý únik od letných davov a zároveň poskytuje rýchle dopravné spojenie s hlavnými centrami ostrova. ŠPECIFIKÁCIE A CENA: • Plocha: 33,53 m² • Elektrina: Vlastný kontrolný merač / oddelené meranie • Vlastníctvo: Úplne upravené, 1/1, bez záťaže • Odovzdanie: Na jeseň / po dokončení výkazu Pre všetkých ďalších informácií, prehľad pôdorysov alebo dohodnutie termínu prehliadky tejto nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 5 091 €/m²
Medián podobných ponúk 5 100 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -0,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 000 €/m²–5 128 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 264 € Podľa sadzby obce Mali Lošinj pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 489 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
168 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
ćunski
Okres
Mali Lošinj
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51550
Obytná plocha
33 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Parkovacie miesta
1
Vzdialenosť od mora
500 m
Energetická trieda
A
Rok výstavby
2006
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
362169

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 168 000 € · Cena za m²: 5 091 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 33 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: ćunski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Ćunski

unski je malá dedinka v centrálnej časti chorvátskeho ostrova Lošinj. Administratívne je súčasťou mesta Mali Lošinj. Ako 2021, to malo populáciu 198. Je chránená pred bórou a nachádza sa na južnom svahu kopca s výhľadom na západné brehy Kvarnerského zálivu.

Počet obyvateľov: 198

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje