Na prodaju · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Ćunski, Otok Lošinj – Funkcionalan apartman (33,53 m²)
Prodaje se kompaktan, potpuno funkcionalan i svijetao apartman površine 33,53 m², smješten u mirnom okruženju u mjestu Ćunski na otoku Lošinju. Idealan je za parove, manju obitelj ili kao investicija za turistički najam.
Stan ima vlastito mjerenje električne energije (urađen elaborat od struje), dok je glavno brojilo smješteno u zajedničkom hodniku kuće. Preuzimanje nekretnine planirano je na jesen, odnosno po finalizaciji provedbe novog etažnog elaborata, pri čemu se uknjižba vlasništva provodi izravno na kupca (1/1).
O LOKACIJI – ĆUNSKI, OTOK LOŠINJ:
Ćunski je slikovito i mirno primorsko naselje smješteno na zapadnoj strani otoka Lošinja, svega 8 km od Malog Lošinja. Mjesto je poznato po svojoj tradicijskoj arhitekturi, stoljetnim maslinicima, autentičnoj uljari za masline te iznimno čistom zraku i ljekovitoj klimi. U neposrednoj blizini nalaze se prekrasne prirodne uvale i plaže s kristalno čistim morem (poput uvala Liska Slatina, Artatore i Zabodarski). Ćunski nudi savršeno utočište od ljetnih gužvi, a istovremeno pruža brzu prometnu povezanost s glavnim središtima otoka.
SPECIFIKACIJE I CIJENA:
• Površina: 33,53 m²
• Struja: Vlastito kontrolno brojilo / odvojeno mjerenje
• Vlasništvo: Potpuno uredno, 1/1, bez tereta
• Preuzimanje: Na jesen / po završetku provedbe elaborata
Za sve dodatne informacije, uvid u tlocrte ili dogovor oko termina razgledavanja ove nekretnine, slobodno me kontaktirajte:
Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien
Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298
E-mail: [email protected]
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.
Ćunski
153 000 € · 30 m²
5 100 €/m²
Sličnost 94 %
Susak
110 000 € · 29 m²
3 793 €/m²
Sličnost 64 %
MALI LOŠINJ
210 000 € · 36 m²
5 833 €/m²
Sličnost 59 %
MALI LOŠINJ
200 000 € · 40 m²
5 000 €/m²
Sličnost 48 %
MALI LOŠINJ
200 000 € · 39 m²
5 128 €/m²
Sličnost 41 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 168 000 € · Cijena po m²: 5 091 €/m²
Stambena površina: 33 m²
Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 500 m
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Mali Lošinj — medijan 3 051 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Ćunski je naselje na središnjem dijelu otoka Lošinja. Administrativno, naselje pripada gradu Malom Lošinju, u Primorsko-goranskoj županiji.
Broj stanovnika: 198
Izvor: Wikipedia